Stillendijk 245657 AV EindhovenGrasrijk

Instapklare en keurig onderhouden, eengezinswoning met een zeer ruime woonkamer, 3 slaapkamers en fijne achtertuin met berging, carport/garage en achterom. De woning is in 2005 gebouwd en uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A! In 2024 is de woning voorzien van 2 airco's. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een afgesloten mandelig terrein, dit biedt veel privacy en rust. In 2017 is de woning op diverse punten gemoderniseerd. De woning is fraai gelegen in de wijk “Grasrijk” nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkels, uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijf etc. en ook de natuur is dichtbij! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte onder de trap. Meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Flinke kast met bergruimte en locatie warmte wisselaar (huur). Half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Royale, aan de zijkant uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin, openslaande tuindeuren naar de voortuin en airconditioning. Door de flinke raampartijen komt er veel daglicht de woonkamer binnen. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer, deels betegelde wandafwerking en een L-vormige keuken opstelling. De keukenopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur (alle inbouwapparatuur vernieuwd in 2017): koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Deels betegelde wasruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en afzuiging. TUIN, BERGING & CARPORT: Voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en grotendeels voorzien van bestrating. Er is een buitenkraantje aanwezig en een achterom. Stenen berging achter in de tuin met elektra. Carport achter in de tuin met elektrische toegangsdeur. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en keurig onderhouden, eengezinswoning met een zeer ruime woonkamer, 3 slaapkamers en fijne achtertuin met berging, carport en achterom. - De woning is fraai gelegen in de wijk “Grasrijk” nabij alle gewenste voorzieningen zoals Winkels, uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijf etc. en ook de natuur is dichtbij! - Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een gedeeld, afgesloten terrein. De VvE kosten hiervoor zijn € 70,- per kwartaal. - Diverse inbouwapparatuur in de keuken zijn in 2017 vernieuwd en is de laminaatvloer geplaatst in de woonkamer. - In 2017 is er een elektrische garagedeur in de carport geplaatst. - In 2021 zijn alle kozijnen opnieuw geschilderd aan de buitenzijde. - In 2024 zijn er 2 airco's geplaatst. - Woonoppervlakte 101 m2. - Perceeloppervlakte 141 m2. - Energielabel A! - Bouwjaar 2005. - Aanvaarding in overleg.