Stillendijk 75658 EZ EindhovenGrasrijk

Op een rustige woonlocatie gelegen, ruime en keurig onderhouden geschakelde semi-bungalow (2-onder-1-kap) met inpandige garage en ruime oprit. De levensloopbestendige woning beschikt o.a. over slaapkamer met badkamer op de begane grond, een royale woonkamer van ca. 60 m², een open keuken met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden. INDELING: Middels de diepe eigen oprit toegang tot een kleine berging aan de voorzijde van de woning, de garage en de entree van de woning BEGANE GROND: Hal Bij binnenkomst betreedt u de nette hal met meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. Toilet Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen, welke is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en vloerverwarming. Optimaal lichtinval middels plafondhoge raampartijen in voorgevel, zijgevel en achtergevel. De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte, ruime leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en aangrenzend de open keuken. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de zonnige achtertuin. Keuken Open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, meer dan voldoende boven- en onderkasten en laden. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast en vriezer. Portaal Portaal met toegang tot de slaapvleugel en de inpandige garage. Slaapkamer begane grond: In de slaapvleugel op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en dubbele tuindeuren. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, hangend toilet en radiator. Garage Inpandige garage (ca. 24 m²) welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Tuin Verzorgde, geheel omsloten achtertuin op het Zuiden, voorzien van sierbestrating, bordes, houten overkapping en een elektrische zonneluifel. 1E VERDIEPING Overloop Overloop, middels vaste trap bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers, extra badkamer en wasruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 2: over de volledige breedte van de woning, met dubbele openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen, ook afgewerkt met vloerbedekking. Badkamer (2) Volledig betegelde badkamer, voorzien van wastafel, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Wasruimte Vanuit de overloop toegang tot een kast met daarin de opstelling was-apparatuur, WTW-unit en mechanische ventilatie unit. KENMERKEN WONING • Deze levensloopbestendige woning is gelegen in de wijk “Grasrijk” in Meerhoven; een van de meest gewilde wijken in Eindhoven. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, sportfaciliteiten en het prachtige park Meerland en diverse mooie wandelroutes. Bovendien zijn de verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen uitstekend. • De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. • De woning beschikt over 10 zonnepanelen. • De woning is voorzien van stadsverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer). • Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, waardoor u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.