Strobloemstraat 525643 JR EindhovenKruidenbuurt

Charmante en karakteristieke jaren '30 woning in Stratum Deze met smaak gerenoveerde woning in de sfeervolle Strobloemstraat combineert authentieke details met modern wooncomfort. Van de originele terrazzovloeren en marmeren schouw tot de open keuken en de sfeervolle zolder met vrijstaand bad – dit huis ademt karakter. Ligging Wonen in de Strobloemstraat in Eindhoven betekent genieten van een fijne, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt diverse scholen, supermarkten en winkels op loop- en fietsafstand. Ook gezellige horecagelegenheden en het bruisende stadscentrum zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de omgeving, zoals het Stadswandelpark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoeropties en goede uitvalswegen. De Strobloemstraat combineert het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, maar toch dicht bij de levendigheid van Eindhoven. Kortom, een ideale plek om te wonen voor jong en oud! Indeling Begane grond De entree met originele voordeur en vestibule leidt naar de gang met authentieke terrazzovloer. De woonkamer is ruim en licht, met een warme houten vloer, strak gestuukte wanden en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De houtkachel in de originele marmeren schouw zorgt voor extra sfeer. De open keuken is in stijl gerenoveerd en voorzien van een terrazzo aanrechtblad, nostalgische zwart-witte betegelde spoelbak en houten kasten. De hoogwaardige apparatuur omvat een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en ingebouwde zeepdispenser. Eerste verdieping Via de witgelakte trap bereik je de overloop, waar de doorlopende houten vloer direct in het oog springt. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en twee grote ramen. De voorste slaapkamer beschikt over een originele wastafel met marmeren achterwand en een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, zwart-witte tegelvloer, hangcloset en wastafel met eengreeps-mengkraan. Glazen bouwstenen zorgen voor extra lichtinval. Tweede verdieping Een echte verrassing is de sfeervolle zolderkamer met houten vloer, hoge nok en veel lichtinval door de dakkapel en Velux dakramen. Hier staat het vrijstaande bad op pootjes centraal, wat de ruimte een unieke uitstraling geeft. Onder de schuine kap bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. In de nok is een vide gerealiseerd voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een extra toiletruimte met fonteintje. Dankzij de royale ruimte en indeling biedt deze zolder de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin De zonnige tuin op het zuidwesten is speels bestraat en biedt volop privacy door de weelderige begroeiing. Een echte eyecatcher is de authentieke hout gestookte pizzaoven, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De berging over de volle breedte heeft een achterom en is bereikbaar met de auto. Bijzonderheden • Originele elementen behouden, zoals terrazzo vloeren, wandbetegeling en schouw • 8 zonnepanelen • Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing • Geïsoleerd en vernieuwd dak • Hoogwaardige en extra stille keukenapparatuur • Binnen- en buitenzijde geschilderd in 2022/23 • Tuin op het zuidwesten • Aanvaarding in overleg • Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke en sfeervolle jaren '30 woning op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.