Stuiverstraat 1-K5611 TA EindhovenIrisbuurt

Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en privé-parkeerplaats - wonen in het populaire Irishof, vlakbij het centrum van Eindhoven. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven, ligt deze moderne hoekwoning uit 2015, met energielabel A. Dankzij de zonnige tuin, ruime zolder en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een top locatie. Locatie Op enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven woon je op een toplocatie in de populaire buurt het Irishof. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je in het stadscentrum, Strijp-S of het Stadswandelpark. Dankzij de uitstekende aansluiting naar de A2 en A67 ben je ook snel onderweg richting andere steden. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming over de volledige begane grond en geniet extra daglicht dankzij het zijraam, een groot pluspunt van deze hoekwoning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Door de lichte kleurstelling en de efficiënte indeling ontstaat een leefruimte waar koken, eten en ontspannen centraal staan. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping die kan fungeren als vierde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Dankzij het grote dakraam, de schuine kap en de bergruimte eronder voelt deze verdieping als een volwaardige woonlaag. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een berging én achterom. Achter de woning ligt een besloten parkeerterrein, toegankelijk via een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig (eigendom, waarde € 20.000) wat een zeldzaam pluspunt is in deze wijk. Pluspunten op een rij Moderne hoekwoning (bouwjaar 2015) met vier slaapkamers op top locatie Privé-parkeerplaats achter slagboom Energiezuinig met Energielabel A Vloerverwarming aanwezig Zonnige tuin met berging en achterom U-vormige keuken met werkblad en inbouwapparatuur Vaste trap naar de zolder, geschikt als extra woon- of werkruimte Extra lichtinval door hoekligging en zijramen Gelegen in het populaire Irishof, op loopafstand van centrum Eindhoven Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij Kadastrale gegevens Voor Stuiverstraat 1K gelden de volgende kadastrale nummers: E 6857 – woningkavel E 6990-A-22 – parkeerplaats (appartementsrecht) E 6837 –parkeerterrein (gemeenschappelijk aandeel in VvE) Kortom Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dan is dit uw kans. Kom gerust kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van wonen in Irishof nabij het centrum van Eindhoven.