't Hofke 865641 AN Eindhoven't Hofke

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN TONGELRE – DÉ PERFECTE START VOOR JOU! Ben jij op zoek naar een huis dat niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook strategisch gelegen? Dit gezellige woonhuis in het levendige stadsdeel Tongelre heeft alles wat je nodig hebt! Met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, een fijne tuin met vrije achterom, en een ligging nabij alle voorzieningen, is dit dé perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. Houd je van stadsvoorzieningen binnen handbereik, maar ook van een rustige buurt? Zoek niet verder, want dit kan zomaar jouw droomhuis zijn!  HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING   - Toplocatie in Tongelre: De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen zoals speeltuinen, scholen, een bushalte, supermarkten, horecagelegenheden en winkelcentrum Haagdijk op loopafstand. Ideaal voor iedereen die van gemak houdt.   - Uitstekende bereikbaarheid: De A270, met verbindingen naar Nuenen en Helmond, ligt op slechts een paar autominuten afstand. Ook het openbaar vervoer brengt je gemakkelijk naar de stad.   - Ruime indeling op drie verdiepingen: De begane grond beschikt over een hal, ruime woonkamer, semi-open keuken met eetbar en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een tweede toilet met wastafel. De open zolder kan naar wens worden ingedeeld: een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.   - Een achtertuin met mogelijkheden: De betegelde achtertuin, gelegen op het noorden, biedt toegang tot een vrije achterom en een ruime berging voorzien van elektra. Naar eigen inzicht kun je deze buitenruimte helemaal naar jouw smaak stylen.   - Goed geïsoleerd en energielabel D: Voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere stookkosten.   - Vlot beschikbaar en nog aan te passen! Een frisse start in een woning die je helemaal eigen kunt maken.   EEN FIJNE PLEK OM TE WONEN   Welkom in dit charmante woonhuis, waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Zodra je binnenkomt in de hal, ervaar je de huiselijke warmheid van deze woning. Hier vind je een handige meterkast, een royale trapkast voor extra bergruimte en een apart toilet. Direct vanuit de hal loop je door naar de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht royaal naar binnen en voelt de ruimte licht en luchtig aan. Je ziet jezelf hier al zitten, niet waar? Een avondje Netflixen op de bank, een etentje met vrienden, alles voelt knus en comfortabel.   Aan de woonkamer grenst de semi-open keuken. Met zijn praktische indeling, eetbar en ingebouwde apparatuur nodigt deze ruimte uit om de lekkerste maaltijden te bereiden. Extra fijn: via de keuken stap je zó de tuin in. Het eerste kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue in eigen achtertuin — hier kun je alle kanten op.   Op de eerste verdieping zijn er drie knusse slaapkamers. Elk met een prettige indeling en perfect voor bijvoorbeeld een master bedroom, kinderkamer en logeerkamer of thuiswerkkantoor. Ook heeft deze verdieping een extra toilet met wastafel, wat net die luxe toevoegt die van een huis écht een thuis maakt.   De tweede verdieping, een open zolder met goede afmetingen, biedt een zee aan mogelijkheden. Laat je creatieve brein de vrije loop: hier creëer je met gemak jouw droomruimte.  De achtertuin is volledig betegeld en vraagt weinig onderhoud, perfect voor als je een drukke agenda hebt. Zin om te tuinieren? Dat kan natuurlijk ook: leg een groene hoek aan, maak een speelruimte voor de kinderen of installeer een sfeervolle buitenlounge. De ruime schuur biedt voldoende plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen.   Wat dit huis uniek maakt, is niet alleen de indeling maar vooral zijn strategische ligging. Alles wat je nodig hebt, is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Van de bakker op de hoek tot gezellige terrasjes; Tongelre heeft die fijne mix van stadsgezelligheid en huiselijke rust. Je woont hier in een buurt met een community gevoel, maar toch op slechts enkele minuten van de grote stadse voorzieningen van Eindhoven. DE IDEALE WONING VOOR  Starters, jonge gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje. Heb jij al een visioen van hoe je deze charmante woning omtovert tot jouw droomhuis? Of ben je een investeerder die een goede deal zoekt in een opkomende buurt? Hoe dan ook, dit huis biedt jou een witte canvas om volledig jouw eigen stijl en sfeer neer te zetten. HIGHLIGHTS VAN DIT HUIS IN 100 WOORDEN   Deze fijne tussenwoning in Tongelre biedt jou het beste van beide werelden. Een rustige woonwijk met werkelijk alles binnen handbereik: scholen, speeltuinen, supermarkten, openbaar vervoer en het sfeervolle winkelcentrum Haagdijk. De woning is ruim, met een gezellige woonkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers en een flexibele zolderverdieping. De tuin met vrije achterom biedt volop mogelijkheden voor gezellige zomeravonden. Met energielabel D, dakisolatie en dubbel glas woon je hier comfortabel en duurzaam. Toegankelijk, praktisch en centraal, dit is dé kans om jouw droomhuis te creëren. Snel beschikbaar en helemaal naar eigen wens af te maken. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk!