Tjalkstraat 2-A5616 KC EindhovenSchouwbroek

Vrijstaand wonen binnen de Ring van Eindhoven in deze prijsklasse in een unieke en karakteristieke woning met een historisch verhaal. Dit kan allemaal bij deze sfeervolle woning op toplocatie, letterlijk bij het Trudoplein om de hoek. Strijp S en het centrum van Eindhoven op ca 5 minuten fietsafstand. Een timmerfabriekje waar de heer Ruijgrok zijn werkplaats had, voordat hij compagnon werd van Piet Hein Eek en met het bedrijf naar Strijp T vertrok. Bijzonderheden -Instapklaar -Zeer sfeervol en karakteristiek object met historie en een eigen verhaal. Een uniek object! -Moderne keuken en sanitair -Ruime woon- en slaapkamer -Authentieke elementen -Gezellige stadstuin, met eigen pizzaoven -Locatie: gelegen binnen de ring van Eindhoven met het Trudoplein om de hoek, op ca 5 minuten fietsafstand van zowel de binnenstad als Strijp S en uitvalswegen. Een ideale plek om te wonen met alle faciliteiten nabij! Entree Kom binnen in een lichte, brede hal met garderobe, meterkast en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Een brede en sfeervolle woonkamer geeft een ruimtelijke impressie door het hoge plafond. De zithoek geeft uitzicht op de tuin en de eethoek bevindt zich in het verlengde van de open keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de gezellige stadstuin. De geïsoleerde schoorsteenpijp maakt het mogelijk om een houthaard aan te sluiten, wat nog meer ambiance aan het geheel geeft. De trapkast biedt ruimte voor de wasmachine en opstelling van de cv. In de keuken vind je alle gewenste apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, koelkast met aparte vriezer, oven en een vaatwasser. De hoekopstelling met het lange aanrechtblad zorgt voor veel werkruimte en maakt het mogelijk om contact met de woonkamer te blijven houden tijdens het koken. Vanuit de woonkamer is de moderne badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een ruim ligbad met douche en regendouche, tevens een badkamermeubel met brede wastafel. Een designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen ervoor dat het hier aangenaam warm blijft. 1e verdieping De 1e verdieping is via een vaste (originele houten) trap bereikbaar. Op deze verdieping vindt je nog een stuk historie van het voormalige timmerfabriekje terug via de balkenconstructie en originele houten vloer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer betreft een ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en 2e toilet (sanibroyeur). Met plafond dat tot in de nok toe doorloopt, geeft dit een hele ruimtelijke impressie. Door middel van en-suitedeuren is een 2e slaapkamer bereikbaar met grote ingebouwde kastenwand, welke tevens als baby-of kinderkamer, inloop-kleedkamer of als werkkamer kan dienen. Tuin Vanuit de openslaande tuindeuren betreedt je een gezellige stadstuin met optimale privacy door de vrije ligging. In de zomer een groen aanzicht door de klimplanten en plantenborders. De druivenranken zorgen voor schaduw. Door middel van een stenen pizzaoven, kan er gezellige vertoeft en gegeten worden in deze tuin. Het afdakje is perfect om de tuinstoelen of een fiets droog weg te kunnen zetten, de woning is immers achterom bereikbaar via het afsluitbare gangetje naast de woning. Kortom: Een unieke vrijstaande woning binnen een betaalbare prijsklasse op toplocatie binnen de Ring van Eindhoven! Dit unieke aanbod wil je gezien hebben!