Tongelresestraat 5525641 AZ Eindhoven't Hofke

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! THUISKOMEN IN ’T HOFKE – VOOR JONGE GEZINNEN EN STELLEN DIE ZOEKEN NAAR RUIMTE, LICHT EN LUXE Welkom in het hart van de gewilde buurt ’t Hofke, waar modern wooncomfort en sfeervolle rust elkaar moeiteloos ontmoeten. Deze instapklare woning met energielabel A, een royale woonoppervlakte van 139 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is ideaal voor jonge gezinnen of twee persoons huishoudens die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort én karakter. Denk: ruime kamers, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin waarin het leven vanzelf vertraagt. Alles klopt — van de stijlvolle afwerking tot de slimme indeling. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Tuin op het zuidoosten – Licht en warmte de hele dag door. * Instapklaar – koffers pakken, verhuizen en meteen genieten. * Moderne open keuken –Volledig uitgerust en volop verbinding met de woonkamer. * Drie volwaardige slaapkamers – ruimte voor het hele gezin. * Energielabel A – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst. * Woonoppervlakte van 139 m² – praktisch ingedeeld en verrassend ruim. INDELING Begane grond – Licht, ruimte en verbinding We starten in de ruime entree, waar zich de meterkast bevindt, een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. In de lichte en ruimtelijke living voel je je meteen thuis. De houten vloer en frisse wandafwerking zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat er een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een dubbele rechte opstelling met witte fronten, donker werkblad en roestvrijstalen accenten. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken/berging met vaste kast, die je ook directe toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping – Rust en comfort Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met veel lichtinval en een keurige afwerking. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustig en stijlvol geheel. De kamers zijn flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of eindigt. Tweede verdieping – Extra ruimte en mogelijkheden De zolderverdieping biedt een ruime vierde (slaap)kamer, voorzien van een dakkapel waardoor er nog meer licht en ruimte ontstaat. Ideaal als hoofdslaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Je vindt hier tevens de cv-installatie (2010, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin – Buitenleven op het zuidoosten Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Een fijne mix van bestrating en vaste beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of speelgoed. Dankzij de eigen achterom is deze berging eenvoudig bereikbaar. Hier begint en eindigt je dag met buitenplezier – genieten met een grote G! Locatie – Wonen in het geliefde ’t Hofke "Deze woning aan de Tongelresestraat in Eindhoven is gelegen in de populaire wijk ’t Hofke, met het Groendomein Wasven om de hoek en nabij het prachtige natuurgebied van de Kleine Dommel en het historische monument de Collse Watermolen." Je woont hier centraal: supermarkten, scholen, speeltuinen, horeca en een gezondheidscentrum zijn allemaal op loopafstand. Ook het station is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, natuur en stadsvoorzieningen. EEN BESLISSING WAAR JE JAREN PLEZIER VAN HEBT Dit is geen tussenstop, maar een woning waar je écht kunt blijven. Ruimte, comfort en een goede locatie komen hier samen in een huis dat met je meegroeit. Of je nu een gezin wilt starten of gewoon op zoek bent naar meer woongenot: alles klopt. Goed onderhouden, instapklaar en klaar voor de toekomst. En het staat nu te koop. Kom kijken, ervaar de ruimte en beslis zelf. Maar wacht niet te lang — want voor je het weet, is iemand anders je voor.