Tulpstraat 235614 HW EindhovenJoriskwartier

Welkom aan de Tulpstraat 23, een moderne en lichte eindwoning in het geliefde Sint-Joris Kwartier. Hier woon je op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven, maar geniet je toch van de rust van een rustige, kindvriendelijke straat. Om de hoek vind je de Geldropseweg met gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants, terwijl het Stadswandelpark, Parktheater en de Genneper Parken dichtbij liggen voor een ontspannen wandeling. De woning combineert eigentijds comfort met een warme, huiselijke sfeer, een plek waar je meteen thuiskomt. De voordeur opent naar een nette hal met de trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin voor een prachtige lichtinval zorgen. De woonkamer heeft een rustige, natuurlijke uitstraling dankzij de houten vloer en lichte wanden, en biedt volop ruimte voor een zithoek én een ruime eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met strakke witte kasten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid tegelijk. Via de openslaande deuren stap je de tuin in: een heerlijke verlenging van de leefruimte, perfect om in de zomer de deuren open te zetten en binnen met buiten te laten samenvloeien. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht, voorzien van een mooie laminaatvloer en neutrale tinten, waardoor ze eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in grijs-witte tinten en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een plek om heerlijk tot rust te komen. De tweede verdieping verrast met veel ruimte en licht. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping heeft rechte gevels, wat zorgt voor een prettige stahoogte en extra vloeroppervlak. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger, keurig uit het zicht. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon. Achter in de tuin staat een ruime berging, perfect voor fietsen of tuinspullen, en er is een handige achterom. De tuin biedt genoeg plek voor een grote loungeset of eettafel, een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is dat je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, direct bij de woning, een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum van Eindhoven. De parkeerplaatsen vallen onder de VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage €18,50 per parkeerplaats bedraagt. Zo zijn beide parkeerplekken netjes geregeld en onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is de woning energiezuinig en toekomstbestendig, met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een airconditioning die zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Hiermee woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met lagere energiekosten. Waarom dit huis? - Gewilde ligging in Sint-Joris Kwartier, vlak bij het centrum en het groen - Instapklare eindwoning met moderne afwerking - Vijf ruime slaapkamers en een praktische indeling - Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Energiezuinige woning met goede isolatie en dubbele beglazing - Twee eigen parkeerplaatsen (VvE-bijdrage €18,50 per plaats per maand) - Energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning - Een heerlijke plek om thuis te komen Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon een comfortabel, modern huis zoekt op een ideale locatie, de Tulpstraat 23 biedt het allemaal. De woning is keurig onderhouden, licht, ruim en klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo graag wil wonen als de huidige eigenaren.