Ulenpas 875655 JB EindhovenOoievaarsnest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PLEK VOOR WERK EN WONEN IN RUST EN RUIMTE Welkom in het Ooievaarsnest, een exclusieve villawijk in het zuidwesten van Eindhoven. Deze royale vrijstaande villa biedt de perfecte combinatie van wonen en werken dankzij een riante kantoor- of praktijkruimte aan huis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een apart woongedeelte en een ruime zonnige tuin op het zuiden, is dit dé plek voor gezinnen of ondernemers die rust en ruimte zoeken. De woning ligt ideaal nabij ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Dit is jouw kans om een woning helemaal naar jouw wensen af te maken en te genieten van een unieke plek in Eindhoven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Rustig gelegen in een villawijk: Ooievaarsnest is een kindvriendelijke en gewilde buurt met uitstekende verbindingen naar Veldhoven en het centrum van Eindhoven. Natuurgebied De Klotputten en recreatieplas Hanevoet liggen om de hoek. Uitstekende bereikbaarheid: ASML, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen (A2, A67) zijn binnen handbereik. Een bushalte en het winkelcentrum Kastelenplein met alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Royale gezinswoning met vijf slaapkamers: De woning heeft een zeer praktische indeling en biedt ruimte voor het hele gezin, met extra mogelijkheden voor een gastenverblijf of au pair-woning. Ruimte voor ondernemers: Een royale kantoor- of praktijkruimte op de begane grond maakt deze woning perfect voor wie werk en privé wil combineren. Prachtige tuin op het zuiden: De fraai aangelegde achtertuin is een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Kansen om de woning naar wens te maken: Hoewel de hoofdwoning in staat van verbouwing is, biedt dit de unieke mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Het opgeknapte “oude” gedeelte is direct bewoonbaar. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN DE WONING Deze vrijstaande woning biedt ruimte en flexibiliteit. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke leefruimtes. De begane grond beschikt over een grote praktijk- of kantoorruimte, die door de indeling ideaal is voor ondernemers of professionals. Daarnaast is er een grote inpandige garage ca. 4.09 m x 9.20 m De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over het hoofdgedeelte en een apart woongedeelte. Dit tweede woongedeelte is uitermate geschikt voor mantelzorg, een au pair-woning of een gastenverblijf. Op de eerste verdieping kunnen, afhankelijk van de wensen, eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd. De woonkamer, die grenst aan de ruime tuin, biedt veel lichtinval en mogelijkheden voor een moderne inrichting. De tuin, gelegen op het zuiden, is ruim en biedt veel privacy. Hier kun je genieten van de zon en het groen, terwijl de indeling van het perceel ruimte biedt voor uiteenlopende activiteiten. Het ateliergedeelte van de woning is gerenoveerd en voorzien van een moderne, gloednieuwe keuken. Deze keuken kan ook worden geïntegreerd in het originele woongedeelte, waardoor je de vrijheid hebt om de woning helemaal naar wens te maken. Het hoofdgedeelte van de woning is nog niet volledig afgewerkt, wat betekent dat je de kans krijgt om hier jouw eigen ideeën en stijl door te voeren. Bovendien is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal, wat het extra comfortabel maakt