Urkhovenseweg 655641 KB EindhovenMuschberg, Geestenberg

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE URKHOVENSEWEG 65 – EINDHOVEN Levensloopbestendig wonen op een unieke groene locatie met verrassend veel ruimte. Aan de rand van het geliefde Tongelre, waar rust en natuur samenkomen, ligt deze royale semi-bungalow met eigen oprit, tuinkamer en een fraai perceel met veel privacy. Hier woont u op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals De Zegge, de Kleine Dommel en de Collse Watermolen, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven, evenals Geldrop en Nuenen, eenvoudig bereikbaar zijn. Dit type woning is zeldzaam in Eindhoven: levensloopbestendig, ruim opgezet en perfect gelegen voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1993, staat op een perceel van 287 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m². BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De vernieuwde kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, waar een warme houtparketvloer en praktische garderobe nis u verwelkomen. De royale woonkamer straalt comfort en licht uit dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een luxe Padouk parketvloer. Centraal in de ruimte staat een open haard, voor warmte en gezelligheid op koude winteravonden. Via een portaal bereikt u het toilet én de multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte is voorzien van een nieuwe kunststof pui, verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur – perfect als hobbyruimte, berging of wasruimte. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De hardhouten schuifpui vormt een prachtige verbinding met de tuinkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangebouwde tuinkamer is van absolute meerwaarde: deze is voorzien van een hardhouten parketvloer, een brede kunststof schuifpui, elektrische zonwering en een elektrisch rolluik. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Aan de achterzijde gaat u via een hal naar de slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en voorzien van een elektrisch rolluik. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. EERSTE VERDIEPING De verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer en elektrische rolluiken. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of voor een (klein) gezin. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, wat het wooncomfort verder vergroot. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de CV-installatie (2007) en mechanische ventilatie. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en recent deels voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Op het perceel bevinden zich twee tuinhuisjes, geschikt voor opslag van tuinstoelen en gereedschap. ALGEMEEN Bouwjaar: 1993 Perceel: 287 m² Woonoppervlakte: circa 133 m² Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Nieuw bitumineus dak (circa 2 jaar oud) Nieuwe kunststof voordeur Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein Multifunctionele ruimte (voormalige garage) Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen Urkhovenseweg 65 biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en toekomstbestendig wooncomfort op een groene locatie in Eindhoven. Een woning die geschikt is voor een brede doelgroep en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.