Wapendragerstraat 565641 GT Eindhoven't Hofke

Welkom thuis aan de Wapendragerstraat 56 in Eindhoven. Deze tussenwoning uit 1970 ligt in een rustig hofje. Deze ruime tussenwoning, is gebouwd in 1970, biedt een oppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlak van 145 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of gastenkamer. De tuin, gelegen op het oosten, is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon met een kopje koffie of om te ontspannen na een lange dag. Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, waar het toilet met hangend toilet en fonteinwasbak zich bevindt. Tevens vindt u in de hal de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de vaste berging, die direct met de woning verbonden is. De woonkamer, met het zitgedeelte aan de achterzijde, staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Middels het grote raam aan de voorzijde bij de keuken heeft u voldoende lichtinval en valt er altijd iets te bekijken tijdens het koken. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers; twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. In de aangrenzende badkamer vindt u een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u een extra slaapkamer met dakraam en voldoende ruimte voor diverse invullingen. Tevens is er een voorzolder met aansluitpunten voor wasapparatuur en de cv-ketel. Buiten De tuin op het oosten is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid voor een terras en groen gazon, zodat u kunt genieten van de ochtendzon en een rustige buitenomgeving. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met enige modernisering werkzaamheden; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling en een toplocatie in Eindhoven? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Wapendragerstraat 56.