Waterfront 4035658 SM EindhovenWaterrijk

For English scroll down. GELEGEN IN EEN RUSTIG GROEN HOFJE NABIJ NATUUR EN WATER IN MEERHOVEN "WATERRIJK". LUXE AFGEWERKTE, INSTAPKLARE EN JONGE (2019) TUSSENWONING MET BERGING, 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER GROTE ZOLDER WAAR NOG 2 EXTRA SLAAPKAMERS GEREALISEERD KUNNEN WORDEN. ENERGIELABEL A. OP KORTE AFSTAND VAN HIGH TECH CAMPUS, ASML, WINKELCENTRUM EN HET VICTORIA PARK. ER BEVINDT ZICH TEVENS EEN OPENBARE LAADPAAL TEGENOVER HET HUIS. INTERESSE? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA OF EMAIL. INDELING: ENTREE: Hal voorzien van een mooie eiken parketvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de gehele woning. Meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel aansluiting. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Royale woonkamer met mooie eiken vloer, vloerverwarming, veel lichtinval, openslaande tuindeuren en trapkast. KEUKEN: Aan de voorzijde gelegen luxe en royale keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en vriezer. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS: Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een mooie eiken vloer met vloerverwarming. BADKAMER: Moderne, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Zeer royale zolderverdieping met 2 dakvensters en eveneens een mooie houten vloer met vloerverwarming. Aparte kast met de ventilatie unit. Afsluitbare wasruimte met tevens opstelling van de Cv ketel. Op deze verdieping zijn desgewenst eenvoudig 2 grote slaapkamers te realiseren. TUIN: Ruime onderhoud vriendelijke tuin met een vrije ligging, mooie terras-overkapping, achterom en een berging met elektra. Achter de tuin bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: ZEER FRAAIE LOCATIE AAN MOOI PLANTSOEN EN AUTOLUW HOFJE MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. ENERGIELABEL A GEHEEL VLOERVERWARMING GROTE ZOLDERVERDIEPING MET MOGELIJKHEDEN VOOR EXTRA KAMERS LUXE AFGEWERKT OP LOOPAFSTAND VAN PARK, WINKELCENTRUM EN SCHOLEN. LOCATED IN A QUIET GREEN COURTYARD NEAR NATURE AND WATER IN MEERHOVEN "WATERRIJK". LUXURY AND YOUNG (2019) MID-TERRACE HOUSE WITH STORAGE, 3 BEDROOMS AND A VERY LARGE ATTIC WHERE 2 ADDITIONAL BEDROOMS CAN BE CREATED. AT A SHORT DISTANCE FROM HIGH TECH CAMPUS, ASML, SHOPPING CENTER AND THE VICTORIA PARK. THERE IS ALSO A PUBLIC CHARGING STATION OPPOSITE THE HOUSE. INTERESTED? REQUEST A VIEWING VIA FUNDA OR EMAIL. LAYOUT: ENTRANCE: Hall with a beautiful oak parquet floor that continues throughout the entire house. Meter cupboard with 8 groups, 2 earth leakage circuit breakers, smart meters and fibre optic connection. TOILET: Luxurious toilet room with hanging closet and washbasin. LIVING ROOM: Spacious living room with beautiful oak floor, lots of light, patio doors and staircase cupboard. KITCHEN: Luxury kitchen located at the front with induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge and freezer and lots of storage. FIRST FLOOR: BEDROOMS: There are 3 bedrooms on this floor, 2 at the rear and 1 at the front with a French balcony. All bedrooms have a beautiful oak floor with underfloor heating. BATHROOM: Modern bathroom with underfloor heating, toilet, sink and walk-in shower. SECOND FLOOR Very spacious attic floor with a dormer window at the front and the back. Also a beautiful wooden floor with underfloor heating and a cupboard with the ventilation unit. On this floor, 2 large bedrooms can easily be created if desired. Separate washing space with also central heating unit. GARDEN: Spacious maintenance-friendly garden with an open location, back entrance and a storage room with electricity. At the back there is also more than enough parking space. SPECIAL FEATURES: VERY BEAUTIFUL LOCATION ON A BEAUTIFUL GARDEN AND CAR-FREE COURTYARD WITH ONLY DESTINATION TRAFFIC. ENERGY LABEL A COMPLETE UNDERFLOOR HEATING LARGE ATTIC FLOOR LUXURIOUSLY FINISHED ON WALKING DISTANCE OF THE PARK, SHOPPING CENTER AND SCHOOL.