Waterwereld 1285658 RM EindhovenWaterrijk

Royaal en energiezuinig wonen in het groene en waterrijke Meerhoven. Deze ruime gezinswoning (178 m2!) met energielabel A is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Locatie De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Waterrijk in Meerhoven. De wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en rustige woonstraten. Op korte afstand ligt Park Meerland, waar volop gelegenheid is om te wandelen, sporten en recreëren. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij winkelcentrum Meerhoven met een uitgebreid aanbod aan winkels / voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven, Veldhoven en de uitvalswegen A2 en N2 snel bereikbaar. De nabijgelegen HOV-buslijn zorgt voor een frequente verbinding met station Eindhoven Centraal, Eindhoven Centrum en Strijp S. De woning Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een ruim kook- en spoeleiland. De keuken staat in directe verbinding met de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, die over vrijwel de volledige breedte van de woning is gelegen en ruimte biedt voor een royale eettafel. Vanuit de serre is de buitenruimte bereikbaar. De serre beschikt over elektrisch bedienbare zonwering en ingebouwde hordeuren. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktisch washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een inloopkast. Daarnaast zijn hier een tweede badkamer (vanuit beide slaapkamers bereikbaar) met toilet en een kitchenette met gootsteen, magnetron en kleine koelkast. Achter de woning staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Technisch De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 19 zonnepanelen (deels uit 2018, deels uit 2025). De woning wordt verwarmd door een CV-systeem (met Intergas HR-combiketel 2025), elektrische radiator en een 4-tal airconditioningsunits met inverter.