Willem Jan Jonkerlaan 55626 HE EindhovenKerkdorp Acht

LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW MET EXTRA VERDIEPING, ROYALE LEEFRUIMTES EN EEN FRAAIE TUIN RONDOM! In het rustige en groene kerkdorp Acht, aan de rand van Eindhoven, bevindt zich deze verrassend ruime en levensloopbestendige bungalow met een extra verdieping, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, de prachtige lichtinval en de comfortabele indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Dankzij de extra verdieping met drie multifunctionele ruimtes en een kelder die momenteel als thuisbioscoop is ingericht, biedt deze woning bovendien volop mogelijkheden voor werken, hobby's en logeren. De stijlvolle afwerking met een marmeren vloer en vloerverwarming, de grote glazen puien en de sfeervolle speksteenkachel zorgen voor een aangename woonbeleving. In combinatie met de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, de ruime overkapping en de gunstige ligging is dit een bijzonder compleet woonhuis voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige bungalow met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Extra verdieping met drie multifunctionele ruimtes, geschikt als slaap-, werk-, hobby- of fitnesskamer; - Royale en lichte leefruimtes met grote glazen puien en directe verbinding met de tuin; - Marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming; - Sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer; - Ruime keuken met complete inbouwapparatuur; - Badkamer met bubbelbad, regendouche en directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer; - Praktische bijkeuken met inbouwkasten en aangrenzende technische ruimte; - Kelder, momenteel ingericht als thuisbioscoop; - Inpandige garage met elektrische roldeur en interne toegang; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's; - Elektrische rolluiken (ter overname); - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning; - Ruime overkapping met inbouwspots, groot zonnescherm en twee tuinhuisjes voorzien van elektra; - Veel praktische bergruimte, waaronder bergruimte achter de knieschotten op de verdieping; - Gelegen in het rustige en groene kerkdorp Acht, nabij de voorzieningen van Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's bereikt u de entree van de woning. De stijlvolle, brede glazen voordeur geeft toegang tot de royale en lichte ontvangsthal, voorzien van de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen en de bijzonder prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan drie zijden. De fraaie marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming loopt door over de begane grond en zorgt voor een stijlvolle en samenhangende uitstraling. De sfeervolle speksteenkachel vormt een aangenaam middelpunt van de woonkamer en biedt extra warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar de grote glazen pui een prachtige verbinding met de tuin creëert. Deze pui kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is, evenals de overige leefruimtes, voorzien van sfeervolle inbouwspots. De royale keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een spoelbak. De vele kasten, deels voorzien van verlichting, bieden volop bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u ook hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de slaapvleugel. De lichte gang is voorzien van een praktische inbouwkast en een grote glazen pui met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste volwaardige slaapkamer, voorzien van een plafondventilator. Aan het einde van de gang ligt de royale hoofdslaapkamer, die beschikt over inbouwkasten, inbouwspots, een plafondventilator en een grote, te openen glazen pui met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de gang bereikbaar en is compleet ingericht met een ligbad met bubbelfunctie, een regendouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Deze praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met inbouwkasten en toegang tot de technische ruimte met cv-installatie. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische roldeur en biedt naast parkeerruimte ook volop mogelijkheden voor opslag. In de garage bevindt zich bovendien de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping strekt zich uit over de woning en biedt verrassend veel extra gebruiksruimte. Momenteel is deze verdieping verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes, die geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of logeerkamers. Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. KELDER Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, die momenteel is ingericht als sfeervolle thuisbioscoop. Deze bijzondere extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals een hobbyruimte of aanvullende opslag. TUIN De fraai aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting zorgt voor een prettige combinatie van groen, comfort en gebruiksgemak. Dankzij de grote glazen puien in de leefruimtes en de slaapvleugel staat de woning op meerdere plaatsen in directe verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een aangename wisselwerking tussen binnen en buiten. De ruime overkapping, voorzien van inbouwspots, biedt een fijne beschutte zitgelegenheid. Daarnaast zorgt het grote zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De tuin beschikt bovendien over twee praktische tuinhuisjes, beide voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen en overige benodigdheden. LIGGING De woning is gelegen in het geliefde kerkdorp Acht, aan de noordwestzijde van Eindhoven. Deze woonomgeving staat bekend om haar rustige, groene karakter en de prettige combinatie van dorpse sfeer en stedelijke voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Eindhoven, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hierdoor geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.