Willem Klooslaan 245615 NN EindhovenSchrijversbuurt

Op een rustige locatie in de geliefde Schrijversbuurt bevindt zich deze ruime en keurig onderhouden jaren ’50 woning. Deze woning beschikt onder meer over een energielabel B, een lichte woonkamer, twee moderne badkamers, 5 slaapkamers, een voortuin en een vrij gelegen, privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal: op loopafstand van het levendige stadscentrum, het Parktheater, het Stadswandelpark en de Genneper Parken. Ook winkels, scholen, het centraal station en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. De TU/e, High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond: Via een pad in de verzorgde voortuin kom je bij de overdekte entree. De hal is voorzien van vloerbetegeling, de trapopgang naar de eerste verdieping , een trapkast en de licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een airco en een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van een tegelvloer, een deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop voorzien van een een vaste trap naar de tweede verdieping en met toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en maar liefst twee moderne badkamers. De separate toiletruimte is voorzien van een moderne vloer- en wandtegel en een wandcloset. De eerste moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een heerlijk ligbad, een modern badkamermeubel met wastafel, een designradiator, aansluiting voor een wasmachine en een deur naar het balkon. De tweede moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een fijne inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De twee badkamers bieden extra comfort en maken deze verdieping bijzonder praktisch. Of je nu met een gezin woont, regelmatig gasten ontvangt of simpelweg waarde hecht aan extra comfort: de aanwezigheid van twee badkamers is een groot pluspunt. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast ook nog voorzien van een praktische schuifkastenwand en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een ingebouwde kast. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, deze is voorzien van een laminaatvloer, een bergkast, de opstelling van de CV-combiketel en toegang tot de bergzolder; ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, één daarvan is momenteel in gebruik als bergkamer en voorzien van een vinyl vloer. De andere slaapkamer is zeer ruim van formaat en voorzien van een vinyl vloer en een wastafel. Tot slot is er nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde en deze is voorzien van een vinyl vloer en een dakkapel. Met maar liefst 5 slaapkamers in totaal beschikt de woning volop over ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. Tuin: De vrij gelegen, privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging (voorzien van elektra) met achterom. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping direct aan de woning waardoor je hier fijn overdekt buiten kan zitten. Verder is de tuin voorzien van een gazon, bestrating en borders met diverse soorten (volwassen) beplanting. Straatbeeld/omgeving: De karakteristieke woning ligt aan een ruim opgezette en groene woonstraat in de gewilde Schrijversbuurt in het stadsdeel Gestel. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het bruisende stadscentrum, het Stadswandelpark, de Genneper Parken, het Parktheater, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en grote internationale werkgevers zoals ASML en DAF Trucks zijn snel per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten, ziekenhuizen, Strijp-S en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. - Energielabel B. - Parkeren middels parkeervergunningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.