Winston Churchilllaan 555623 KW EindhovenGeneralenbuurt

- GEBOUWD IN HET BEGIN VAN DE JAREN '90 - FORS UITGEBOUWD OP DE BEGANE GROND (3 METER) - UITSTEKENDE LIGGING - UITSTEKEND AFGEWERKT - WOONKAMER VAN BIJNA 50 m2 - INPANDIGE GARAGE/BERGING - 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS - EENVOUDIG EEN 5E SLAAPKAMER OP DE 2E VERDIEPING TE REALISEREN - ENERGIELABEL A: VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN 16 ZONNEPANELEN - DOOR ARCHITECT ONTWORPEN ACHTERTUIN Zomaar enkele van de vele voordelen die deze mooie 2/1-kapwoning je te bieden heeft. De ligging aan een rustige en kindvriendelijke straat maakt deze woning extra interessant. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving, onder andere op het nabij gelegen speelveldje. En dat is nog maar het begin. In 1996 is deze woning aan de achterzijde namelijk flink uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte op de begane grond spectaculair is toegenomen en de woonkamer nu alleen al bijna 50 m2 groot is. De smaakvolle afwerking en de op maat gemaakte wandkast maken de woonkamer extra sfeervol. Daarnaast zorgen de 2 lichtkoepels in het dak van de uitbouw en de grote glazen pui ervoor dat er een prettige hoeveelheid licht binnenkomt. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een eigentijdse uitstraling, is neutraal van kleur en voorzien van alle gewenste apparatuur. De praktische bijkeuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en via deze bijkeuken kan de garage/berging binnendoor worden bereikt. Tuinliefhebbers zullen de onder architectuur aangelegde achtertuin heel erg kunnen waarderen. Het grote zonneterras dat grenst aan het huis is voorzien van een fijn zonnescherm. Er is een 2e terras in het achterste gedeelte van de tuin gerealiseerd, zodat er op ieder moment van de dag volop van de zon kan worden genoten. De volwassen beplanting en de fraaie bomen geven deze tuin tot slot een heerlijk groene uitstraling. Met 4 grote slaapkamers en een badkamer is de 1e verdieping eveneens ongekend ruim. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en hier is een dakkapel geplaatst. Aan de voorzijde liggen 2 prachtige slaapkamers, waarvan er 1 is uitgevoerd met een Frans balkon. De meest in het oog springende slaapkamer op deze verdieping ligt echter boven de garage. Dit is niet alleen de grootste slaapkamer van het huis (ook hier is een dakkapel gerealiseerd), maar deze kamer lijkt nog ruimer te zijn door het vele licht dat binnenkomt door het hier aanwezige dakraam en door de hoge schuine kap. Verder mag de badkamer natuurlijk niet worden vergeten. Deze is keurig en smaakneutraal afgewerkt. Verder is deze badkamer van alle gemakken voorzien met onder andere een douche, een hangcloset en een wastafelmeubel. Naast de 4 aanwezige slaapkamers is het daarnaast ook nog mogelijk om op de 2e verdieping een riante zolderslaapkamer te creëren. In potentie is het dus mogelijk dat deze 2/1-kapwoning over maar liefst 5 slaapkamers kan beschikken. Momenteel is de 2e etage een open zolderruimte die voorzien is van een dakraam. Verder bevindt zich hier de cv-ketel en kan de wasmachine hier worden geplaatst. De ruimte achter de knieschotten biedt tot slot erg veel bergmogelijkheden. De ligging in het nieuwste gedeelte van de Generalenbuurt, op een steenworp afstand van Winkelcentrum WoensXL, is uitstekend en zeer gewild. Het busstation Woensel, met o.a. de snelle busverbinding (HOV) naar het centrum van Eindhoven, ligt op slechts enkele minuten lopen en dat geldt ook voor het Catharina ziekenhuis, waar je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg kunt vinden. De bus stopt bijna voor de deur van het huis en verder liggen zowel het centrum van Eindhoven, het grootste sport- en recreatiegebied van Eindhoven (sportcomplex Eindhoven-Noord) als ook het Dommeldal op een afstand van slechts 10 minuten fietsen. Extra informatie: - Uitgebouwde 2/1-kapwoning; - Extra diepe garage/berging met geïsoleerde sectionaaldeur en een keukenblok; - Eigen oprit voor de garage; - Zowel het toilet als de badkamer zijn neutraal van kleur met modern sanitair; - Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin; - Provisiekast die toegankelijk is vanuit de woonkamer; - Keuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting (2010); - De U-vorm keukeninrichting is voorzien van een 1,5 spoelbak, een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser; - De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken; - Keurige afwerking van vloeren, wanden en plafonds; - De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De vloer in de badkamer kan elektrisch verwarmd worden; - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken of een screen (deels op afstand te bedienen); - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie; - De ramen zijn nagenoeg allemaal uitgevoerd met isolerende beglazing (deels HR++ beglazing en/of zonwerende coating); - 16 zonnepanelen (vorig jaar goed voor ruim 3.900 kWh teruggeleverde elektriciteit); - Energielabel A; - De slaapkamer boven de garage beschikt over een wastafel in ombouw (warm water en verwarming via een afzonderlijk regelbaar circuit vanuit de cv-ketel); - Vanuit de slaapkamer boven de garage is een royale bergzolder bereikbaar; - Vernieuwde groepenkast (circa 2016) met 8 groepen, een kookgroep en aardlekbeveiliging; - HR cv combi-ketel (Daalderop Combifort, circa 15 jaar oud); - Fraai gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping; - Het buitenschilderwerk is recentelijk (2025) uitgevoerd; - Uitstekende ligging in het nieuwere gedeelte van de Generalenbuurt op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, busstation Woensel en het Catharina ziekenhuis.