Zandbloem 245658 BH EindhovenZandrijk

Zandbloem 24 – Eindhoven Zeer ruime drive-in woning met 11 zonnepanelen, 3 slaapkamers, garage, tuin en een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor aan huis, speelkamer of extra slaapkamer. De woning is gunstig gelegen in de wijk Zandrijk (Meerhoven), direct tegenover een fraai park en nabij alle gewenste voorzieningen. Hier woont u in Meerhoven, één van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Eindhoven. De wijk kenmerkt zich door veel groen en ruimte, met het uitgestrekte landschapspark van circa 60 hectare letterlijk om de hoek. Denk aan speelvelden, waterpartijen, een uitkijkheuvel en volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast bevinden supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand, evenals een snelle verbinding naar het centrum en de uitvalswegen. Indeling Voortuin Voortuin met eigen oprit voor twee auto’s en toegang tot de garage. Garage Ruime, volledig geïsoleerde garage voorzien van tegelvloer, elektra-aansluitingen, een wastafel met kraan en een elektrische garagedeur. Begane grond Entree Ruime entree met garderoberuimte, meterkast (voorzien van AquaHeat systeem, 2024), modern toilet en toegang tot de hal en garage. Toilet Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Hal Ruime hal met praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Speel-/werkkamer Aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte met grote raampartijen en een deur naar de tuin en garage. Ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Tuin Geheel omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met een schuifpui over de volle breedte naar het dakterras. Dakterras Op het westen gelegen dakterras met houten vlonders, inbouwspots, elektra en een elektrische zonneluifel. Eetkamer en keuken Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met grote raampartijen en een open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Tweede verdieping Via een afgesloten trapopgang vanuit de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een parketvloer. Overloop Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Slaapkamers Slaapkamer 1: ruime kamer aan de voorzijde met grote raampartijen, hor en kledingkast Slaapkamer 2: eveneens aan de voorzijde met grote raampartijen, hor en kledingkast Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met grote raampartij en hor Badkamer Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche (thermostaatkraan), dubbele wastafel met meubel, staand toilet en mechanische ventilatie. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Wasruimte Praktische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kastruimte. Bijzonderheden; - Ruime drive-in woning met multifunctionele begane grond - 11 zonnepanelen - 3 slaapkamers en ruime badkamer - Garage en eigen oprit voor 2 auto’s - Dakterras op het westen - Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven Airport, ideaal voor internationale reizigers en frequente vliegers. - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Meerhoven - Direct tegenover een park en nabij 60 ha landschapspark - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en OV - Snelle verbinding naar centrum Eindhoven en uitvalswegen - Volledig functionele en flexibele indeling - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.