Zanddreef 925658 BN EindhovenZandrijk

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Meerhoven mogen wij deze royale tussenwoning van circa 120 m² aan woonoppervlak met energielabel A aanbieden. Dit prachtige huis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle serre, vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De diepe tuin biedt veel privacy, zonder directe achterburen en met een vrij uitzicht. Je woont vlakbij winkelcentrum Meerhoven, een wandelpark, scholen en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort op een heerlijke plek in Eindhoven! Over de ligging en de buurt: Deze royale tussenwoning uit 2000 ligt aan een rustige weg in de geliefde en kindvriendelijke wijk Meerhoven. Het huis heeft vrij zicht aan de voorzijde. Op steenworp afstand ligt Park Meerland, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Binnen vijf minuten wandel je naar Winkelcentrum Meerhoven, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. De bruisende binnenstad is met de fiets of auto bereikbaar en voorziet jou van een groot winkelaanbod en tal van gezellige horecagelegenheden. De basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is zo’n 20 minuten fietsen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto zijn de belangrijke snelwegen A2 en A67 vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: De voortuin met afwisselende beplanting biedt toegang tot de entree met verlichting. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, die is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een moderne, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en de meterkast met 7 groepen (inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van rustige en opvallende tinten. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. In de keuken ligt een fraaie, keramische tegelvloer. De keuken heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Er is veel kastruimte, waaronder diverse lades. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer stap je zo de serre in. Deze prachtige aluminium overkapping is uitgerust met glazen schuifpanelen, voorzien van een glazen dak en afgewerkt met keramische terrastegels. De serre vormt een perfecte verbinding tussen het binnen- en buitenleven en is een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier is gekozen voor een moderne laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers. Op de overloop is een praktische inbouwkast aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is geheel betegeld in zowel lichte als donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche/handdouche, een vrijhangend closet, wastafel in meubel met lades en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, die doorloopt in de slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van veel daglicht. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte kan bovendien gebruikt worden als werkplek of extra slaapkamer. Tuin: Het huis beschikt over een grote en fraai aangelegde achtertuin. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een kunstgras gazon, sierbestrating en borders met afwisselende beplanting. Dankzij de buitenverlichting en grondspots is de tuin ook ’s avonds een plaatje. De tuin biedt volop privacy door de houten schuttingen en het ontbreken van directe achterburen. Dat betekent dat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Deze berging biedt genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij het ontwerp vergt de tuin zeer weinig onderhoud. Parkeren: Parkeergelegenheid voor de deur. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Lichte, ruime en energiezuinige eengezinswoning met diepe achtertuin • Mooie serre met glazen schuifwanden • Nette keuken met moderne inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken met draadloze afstandsbediening • Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geïsoleerde beglazing • Gelegen in een geliefde en rustige wijk • Nabij winkelcentrum Meerhoven en een wandelpark • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom