Zandhaai 565658 BT EindhovenZandrijk

Wonen zoals jij het wilt: ruimte, licht en comfort! Stap binnen in deze verrassend royale en uitgebouwde woning, waar comfort, ruimte en licht samenkomen. Zodra jij de voordeur opent, voel je het: dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Op de begane grond ben jij verzekerd van extra leefruimte dankzij de slimme uitbouw alsmede de sfeervolle serre. Deze serre is dé plek om elk seizoen te genieten van het daglicht en het uitzicht op de tuin. Of je nu houdt van een goed boek, lange avonden met vrienden of juist rust zoekt, hier kan het allemaal. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De open verbinding met de serre zorgt voor een fijn en open gevoel. De half open keuken sluit hier naadloos op aan, ruim opgezet, praktisch ingericht en een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. En dan is er nog de volledig uitgebouwde 2e verdieping, ideaal voor wie ruimte zoekt! Hier tref je de 4e slaapkamer en tevens de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Werk je veel thuis of heb je een groot gezin? Deze woning biedt de flexibiliteit die jij nodig hebt. Ook de ligging is ideaal: je woont nabij alle denkbare voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt. Je hoeft dus nooit ver te zoeken voor wat je nodig hebt. Kortom: zoek jij een woning met volop leefruimte, licht en comfort op een ideale locatie? Dan is dit jouw kans. LOCATIE De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Voortuin met wateraansluiting. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Woonkamer met aansluitend de eetkamer voorzien van dubbele tuindeuren. Half open keuken met composiet blad, spoelbak, combi hete lucht/stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. Aangebouwde serre met volledig te open/sluiten glazen pui. Tweede hal. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Provisiekast. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, closet en douchecabine. 2e VERDIEPING Riante 4e slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Extra ruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. TUIN Fraai aangelegde achtertuin met serre, wateraansluiting, verlichting, berging met elektra en een achterom. ALGEMEEN Begane grond met een tegelvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, dakraam, rookmelders, mechanische ventilatie. RECENTE VERNIEUWINGEN Serre. Beide trappen. Vloerverwarming begane grond. Tegels begane grond. Schilderwerk muren binnenzijde woning. Vaatwasser. Inductie kookplaat.