Zandhaai 585658 BT EindhovenZandrijk

Perfect afgewerkte en bijzonder royale tussenwoning (ca 134m2 woonoppervlakte!) gelegen in de jonge en populaire woonomgeving Meerhoven. Door het relatief jonge bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van stadsverwarming dus gasloos. Meerhoven kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid richting ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport. De woning is verder gelegen op steenworp afstand van de diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270), scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven). Naast de royale woonoppervlakte, het goede energielabel, en de perfecte locatie beschikt de woning over een fraaie woonkeuken, riante woonkamer, heerlijke achtertuin, drie slaapkamers op de 1e verdieping, en 4e op de 2e verdieping. Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is. Wij nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Entree met toegang tot, meterkast en de woonkamer. Vanuit 2e hal, toegankelijk vanuit de woonkamer is er nog toegang tot de trapopgang en de toiletruimte. Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd welke is voorzien van strakke wandafwerking en een hoogwaardige houten vloer. Aan de achterzijde is de luxe vernieuwde keuken met groot eiland gesitueerd. Ideaal is de grote lichtstraat waardoor er een perfecte natuurlijke lichtinval is. Vanuit hier is er een fijn zicht op de achtertuin. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, Bora inductiekookplaat, oven, magnetron spoelbak, natuurstenen werkblad en volop opberg mogelijkheden. Middels schuifpui is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien is van een douche, hoekbad, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze meet bijna 16 m² en is voorzien van een keurige vloer, strakke wand- en plafond afwerking en airco. Aan de achter- en de voorzijde liggen dan nog 2 slaapkamers beide perfect als kinder-, werk-. logeer-. of kastenkamer. 2e verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Het is nu één grote open ruimte die eventueel makkelijk op te delen is in verschillende ruimtes. De zolder voorziet nu in de aansluitingen wasmachine en is perfect te gebruiken als 4e slaapkamer. Ideaal is de grote hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Fraai aangelegde noord-west gelegen diepe achtertuin waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Direct bij het huis is een heerlijk terras en achterin in de tuin is een praktische berging met achterom. De berging is uitermate geschikt voor de fiets en tuingereedschap. Verder nog een heerlijk gazon, volwassen beplanting, buitenkraantje en tuinverlichting.