Zandzegge 635658 BD EindhovenZandrijk

Comfortabele semi-bungalow met energielabel A in Meerhoven! Welkom bij Zandzegge 63, een ruime en lichte semi-bungalow in het gewilde Meerhoven (deelplan Zandrijk). Deze instapklare woning beschikt over energielabel A, is volledig gasloos dankzij stadsverwarming en maakt gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m², drie slaapkamers, een nette badkamer, een open keuken en een fijne patio-tuin met carport is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning ligt op een rustige en centrale locatie in Meerhoven. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Meerplein, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, het medisch centrum en het uitgestrekte landschapspark Meerland. Met uitstekende busverbindingen en de nabijheid van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen combineert deze woning rust en gemak met een zeer goede bereikbaarheid. Bijzonderheden -Energielabel A; -Vloerverwarming op de begane grond; -Compleet gelijkvloers wonen mogelijk; -Nieuwe dakbedekking (bitumen) in 2025; -Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; -Inpandige berging met wasmachineaansluiting; -Carport op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke patio-tuin; -Rustige en groene woonomgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een handige trapkast en de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de patio-tuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde ligt de open keuken in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer (deels vernieuwd in 2017). Hier kunt u tijdens het koken genieten van het uitzicht op de rustige straatzijde. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Deze kamer is ruim opgezet en daardoor ideaal als master bedroom. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De badkamer (2013) grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De trapopgang leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, maar licht en praktisch in te delen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke patio-tuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. De indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek te creëren, waar u vooral in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport, waardoor u altijd een parkeerplek op eigen terrein heeft. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en gelijkvloers wonen met een rustige ligging in het populaire Meerhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!