Zeelsterstraat 2415652 EJ EindhovenHet Ven

Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder en dakkapel, een overkapping en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming, beschikt over meerdere airco-units en heeft energielabel A! De woning is voorzien van een luxe keuken (2020), 4 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. In de zonnige achtertuin staat een flinke berging met (opberg)zolder en is voorzien van elektra, ook is er een water- en een gasleiding getrokken naar de berging. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime woning op een goede locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en locatie meterkast (2020) met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Prachtige glas-in-lood ramen in en naast de voordeur. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de achterdeur en sfeervolle houtkachel (gaat mee). De bovenramen, klepramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas-in-lood ramen. De wandafwerking is deels voorzien van stucwerk en deels een steense muurafwerking. De stenen zijn speciale, echte stenen welke door een vakman geplaatst zijn. Praktische trap kelderkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels steense muurafwerking, een prachtige erker met glas-in-lood ramen en een deur naar de bijkeuken. De luxe keuken opstelling aan 2 zijdes is in 2020 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits (geïntegreerd in werkblad) gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en een combi oven/magnetron. In de hoek zit stroomvoorziening (onder het werkblad) voor het plaatsen van bij voorbeeld een espressomachine. Een stuk van de keuken opstelling is fraai verwerkt in de erker, hier bevindt zich de spoelbak met Quooker en de vaatwasser. Verder is de keuken nog voorzien van verschillende opbergkastje en lades met o.a. een pannencarrousel. Praktische, volledig betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en verwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met houten vloer, deels stucwerk wandafwerking en een airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, elektrisch rolluik en airconditioning. In 1993 is de woning aan de achterzijde voorzien van een opbouw met daarin een extra slaapkamer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, airconditioning, flinke inbouw/bergkast en een elektrische screen. In de inbouw/bergkast bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2020). Volledig betegelde badkamer (2006) aan de voorzijde met ligbad, TV, dubbele wastafel met meubel, douche, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en een elektrische warmtepaneel met infrarood functie en handdoekrek. 2E VERDIEPING: Overloop met tapijtvloer en inbouwkast. Ruime, slaapkamer 4 met laminaat vloer, 2 dakkapellen, inbouwkasten en airconditioning. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. TUIN & BERGING: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden! De achtertuin is voorzien van bestrating, een elektrische zonneluifel en een overdekte achterom. Ruime overkapping achterin de tuin met elektra en een keukenblok/kast met daarin een koelkast. De flinke op maat gemaakte houten hoekbank blijft achter. De houtkachel gaat mee. Achterin de tuin staat een flinke, stenen berging met stroom en aansluitingen voor krachtstroom, gas en water. De berging is nog voorzien van een flinke bergzolder met een dakkapel. Deze opbouw is in 2006 gerealiseerd en is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruime berging is zeer geschikt voor beroep of hobby aan huis. ALGEMEEN: - Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder met dakkapel, overkapping en achterom. - De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. - In 2015 zijn de dakkapellen en opbouw vernieuwd. - In 2019 zijn de gevels gereinigd. - In 2020 is het schilderwerk van de houten kozijnen vernieuwd. - In 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2021 zijn er meerdere airco's geplaatst. - De woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 132 m². - Perceeloppervlakte 157 m². - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een goede locatie? Kom snel kijken!