Zevenaarlaan 255651 BA EindhovenDrents Dorp

Ruime gezinswoning met moderne keuken met praktische U opstelling en inbouwapparatuur en nog een flinke achtertuin. Doordat de riante dakkapel (maximaal door de gemeente toegestane breedte) heb je hier de mogelijkheid om met een lichte scheidingswand een grote vierde slaapkamer te creëren. Als die tussenwand goed geplaatst wordt heb je zowel een prachtige vierde slaapkamer (met drie ramen) als een handige wasruimte/voorzolder met eveneens een deel van de dakkapel. Gunstige ligging in Strijp dat de laatste 10 jaar een ware metamorfose heeft doorgemaakt. De Zevenaarlaan ligt als het ware tussen het hippe Strijp R en het Evoluon. Leuk van dit huis is dat je meteen als je de voordeur uitstapt het prachtige Evoluon ziet staan. Voor het bezoek, vooral 's avonds altijd een onvergetelijke ervaring. U hoeft nooit meer uit te leggen waar u woont. Globale indeling Begane grond: Een keurige voortuin met sierbestrating, mooie struiken en gemetseld muurtje met penanten. Praktische overdekte entree. Opvallend ruime hal waar voldoende ruimte is voor een wandelwagen en garderobe. Meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hal is afgewerkt met een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming. Deze vloer en vloerverwarming is naadloos door gelegd over de gehele begane grond. Het chique marmer straalt luxe uit en zorgt ervoor dat het een heerlijk licht huis is. De leefruimte heeft een op de tuin gerichte woonkamer aan de achterzijde van het huis en een open keuken aan de voorzijde. Grote ramen en een achterdeur met glas zorgen hier voor veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Aan de rechterzijde een handige provisiekast. Hier vindt u de groepenverdeling van de vloerverwarming. De open keuken is zo goed mogelijk benut met een U-opstelling. Rondom werkblad en kastruimte. Lichte frontjes zijn gecombineerd met een donker aanrechtblad en inbouwapparatuur met rvs accenten. Het werkblad met het spoelgedeelte zit onder het raam aan de voorzijde van het huis. Vanaf hier kijkt u de mooie straat in onder het kokkerellen. Een fijn zonnig plekje in huis. Diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat; rvs afzuigkap; oven; magnetron; koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De oven heeft een pyrolyse functie(schoonmaakfunctie waarmee bij hoge temperatuur de oven helemaal schoon wordt gemaakt). 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strakke witte wanden. Op de grootste slaapkamer aan de achterzijde een op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren. let op de grootte van de kleinste slaapkamer (2,42 x 2,42). Ook hier voldoende ruimte voor een bed, een bureau en een garderobekast. Dat zie je niet vaak. De badkamer is eenvoudig met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Neutrale vloertegels en wandtegels tot aan het plafond. Een ligbad behoort tot de mogelijkheden. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Door de extra brede dakkapel een zolder met veel mogelijkheden. De voorzolder heeft ook bij de wasmachine praktische stahoogte tot aan het raam en eveneens daglicht en ventilatie. Het raam bij de wasmachine is namelijk ook een draai/kantelraam (zie foto van de zolder). Verder op de zolder de opstelling van de gas cv combiketel en de mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte achter de schuifdeuren bij de dakkapel. Algemeen: *Het huis is voorzien van vloerisolatie; spouwmuur isolatie; dakisolatie en dubbele beglazing. *Brand/rookmelders op iedere verdieping. *Vanuit de tuin een poort naar het achtergelegen pad en parkeerterrein. *Geen directe achterburen. *In het Evoluon, gebouwd in opdracht van Philips is nu het Next Nature Museum gevestigd. Zeer treffend is de reclame van het museum: "Ga naar ruimteschip Aarde". *Verder op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en alle voorzieningen van Strijp S en het gezellige Trudoplein (winkels, cafés en restaurants); supermarkten; basisschool op loopafstand voor kinderen zonder dat ze een drukke straat over hoeven te gaan; Internationale school op 10 fietsminuten; kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, een kinderboerderij in het Philips van Lenneppark en een Urban Sportpark. Directe busverbinding met Eindhoven Airport en het stadscentrum. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S (13 min lopen). *De natuur in kan in het nabij gelegen Philips van Lenneppark wat direct aansluit op de bosrijke omgeving rond de Herdgang (trainingscomplex van PSV) en "landgoed de Wielewaal".