Zijpendaal 115655 GA EindhovenHanevoet

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin op het westen en volop leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van ASML, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen. Ligging: Deze eindwoning bevindt zich in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Hanevoet, in het stadsdeel Gestel. De buurt biedt een prettige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand, en dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zijn het centrum van Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree U komt binnen in een ruime hal met een stijlvolle PVC-vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een hangend closet, een fonteintje (Villeroy & Boch) en een nette, halfhoge betegeling. Woonkamer De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een mooie doorkijk naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige kelderkast voor extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De lichte, open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast (vernieuwd in 2024). Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van horren en draaikiepramen. De trapbekleding naar deze verdieping is in 2016 vernieuwd. Badkamer De volledig betegelde badkamer is praktisch en functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Tweede verdieping: De overloop op deze verdieping biedt toegang tot twee bergruimtes en een royale vierde slaapkamer. In de berging aan de achterzijde bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer is opvallend licht dankzij een groot dakraam en een dakkapel over de volledige breedte van de kamer. Bovendien is de ruimte voorzien van een handig keukenblok Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een achterom, die slechts met één buurman wordt gedeeld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Aan de woning is een overkapping geplaatst over de volledige breedte, ideaal voor een beschutte zitplek. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Ruime gezinswoning (eindwoning) met vier slaapkamers • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, ASML en de High Tech Campus • Kindvriendelijke, groene woonwijk • Rolluiken en horren aanwezig • Ruime zolder met dakkapel en dakraam • Brede tuin gelegen op het westen met overkapping en achterom • Stenen berging voorzien van elektra • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.