Zijpendaal 165655 GB EindhovenHanevoet

In een verkeersarme straat in de kindvriendelijke wijk Hanevoet (Gestel) is deze woning gelegen. Met de winkelvoorzieningen van het Kastelenplein op loopafstand evenals speeltuintjes, een basisschool, bushalte, sportpark en recreatieplas Hanevoet. De High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit van de N2 liggen tevens op korte afstand. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Welkom aan Zijpendaal 16! Comfortabel en rustig wonen op een veilige woonlocatie. Een genot voor natuurliefhebbers én actieve bewoners. Een ruimtelijk ontwerp met oog voor detail waar alles draait om leefcomfort en lichtinval. De bouw van de woning dateert uit de jaren '70 en wordt gekenmerkt door een energielabel C. Een sfeervolle woning met een prettige balans tussen de geboden ruimte en warme uitstraling. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde als achterzijde van woning zorgen voor ontzettend veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Wist je dat ruimtelijk wonen en veel natuur om je heen zorgen voor meer geluk en minder stress? Daarbij draagt de verkeersveilige woonbuurt positief bij aan een betere levenskwaliteit. Ben jij op zoek naar zo’n woonomgeving? Aarzel dan niet om contact op te nemen! Bijzonderheden: • Woonomgeving gekenmerkt door rust; • Bouwjaar 1975 & ca. 117 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte ca. 182 m²; • Ruimtelijkheid, comfort en lichtinval; • Tuin met oriëntatie op het zuiden; • Energielabel C. INDELING Begane grond Een overdekte entree. Bij binnenkomst stap je de ontvangsthal binnen, die toegang biedt tot het gastentoilet, de meterkast, het woongedeelte en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer en keuken Het ontwerp van de begane grond draait volledig om het lichtinval. Het open karakter van deze verdieping spreekt zeker aan en de woning biedt een fijne combinatie van ruimte en rust. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de keuken. De keuken voorzien van inbouwapparatuur in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur, te noemen: 4-pits inductiekookplaat; vaatwasser; combimagnetron; koel-vriescombinatie; rvs afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar een portaal/ bijkeuken met toegangsdeur naar tuin en vanuit de keuken kun je optimaal genieten van de tuin. Eerste verdieping Een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee royale slaapkamers en een iets kleinere kamer bieden volop mogelijkheden voor een gezin, verder kunt u denken aan een studeerkamer of logeerkamer. De volledig uitgeruste badkamer is modern ingericht, compleet met een ruime inloopdouche, ligbad, designradiator, hangend toilet en een dubbele wastafel voorzien van spiegelverlichting. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping voorzien van een overloop met bergruimten (aan weerszijden) met toegang naar de vierde slaapkamer. Bovendien is deze vierde slaapkamer geheel naar woonwens te benutten. Het dakraam zorgt voor optimale daglichttoetreding. Ten slotte is de C.V.- ketel geïnstalleerd (Remeha, 2019) in één van de bergruimtes. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Een speel ingerichte tuin, voorzien van verschillende zitmogelijkheden, plantenborders en een zij-ingang. De tuin verzekert u van vele zonuren. Kortom, een tuin die je laat ontsnappen aan de drukte van de stad en laat genieten van het groen. Kortom, deze woning aan Zijpendaal 16 biedt u een complete gezinswoning in een rustige, groene omgeving waar rust en bereikbaarheid en hand in hand gaan. Een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met karakter en toekomstgerichte voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.