Zoekant 195632 PS EindhovenHeesterakker

Fijne gezinswoning met zonnepanelen, ruime garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige buurt, waar je zo in kunt trekken? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapper met energielabel C, ruime garage én fijne tuin echt iets voor jou. De woning heeft drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een moderne keuken en badkamer, én een ruime zolder met mogelijkheden voor een extra kamer. Dankzij de 11 zonnepanelen (2021) en vloerverwarming op de begane grond is het hier ook nog eens duurzaam en comfortabel wonen. En met een tuin op het zuidwesten, zit je in de zomer heerlijk in de middag- en avondzon! De woning heeft een totale oppervlakte van circa 122 m², inclusief een zolder van 14 m² die momenteel bereikbaar is via een vlizotrap. In de wijk zijn veel vergelijkbare woningen te vinden waarbij een vaste trap is geplaatst naar de tweede verdieping, wat de zolder geschikt maakt als volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 17 m². Wat je zeker moet weten: • Energielabel C • 11 zonnepanelen (2021) • Remeha cv-ketel (december 2024) • Ruime garage met elektrische garagedeur (2022) • Vloerverwarming op de begane grond • Toilet vernieuwd in 2022 • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en airco op de eerste verdieping • Zolder met vlizotrap en mogelijkheid voor vaste trap + extra (slaap)kamer • Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet (2016) • Tuin opnieuw betegeld in 2022, met berging en overkapping met screens en zonwering • Gelegen in een rustige, groene wijk met goede voorzieningen om de hoek Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de open verbinding met de eethoek en keuken voelt het hier ruim en gezellig aan. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken & bijkeuken De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (december 2024). Aansluitend is er een handige bijkeuken met tegelwanden, opbergruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier heb je ook toegang tot de tuin en de garage. Garage De garage is ruim, netjes en bereikbaar via de oprit én vanuit de tuin. In 2022 is de garagedeur vervangen door een elektrische variant — wel zo makkelijk. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt een airco die de gehele verdieping kan koelen. De grootste slaapkamer is ruim en licht, voorzien van elektrische rolluiken én een inbouwkast. De andere twee kamers zijn prima geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en praktisch, met een dubbele wastafel, douche en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar met een vlizotrap, maar er is ruimte en mogelijkheid om hier een vaste trap te plaatsen. Er zijn meerdere woningen die dit al gedaan hebben. Dankzij twee grote ramen is het een lichte ruimte — perfect als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de cv-ketel (Remeha, december 2024) en de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021). Tuin De achtertuin is in 2022 opnieuw betegeld en ligt op het zuidwesten, dus volop zon in de middag en avond! Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, en direct aan huis is er een gezellige overkapping — ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. De tuin is netjes aangelegd, heeft een achterom en biedt lekker veel privacy. De buurt Deze woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen en je overal dichtbij zit. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Een fijne plek om thuis te komen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact op en kom kijken!