Willem de Zwijgerstraat 31-B5616 AC EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Instapklaar appartement (energielabel A) in de groene, levendige wijk Vonderkwartier, met open keuken, luxe badker, eigen berging en hoge nok. Gelegen in het centrum van Eindhoven, op loopafstand van winkels, horeca en het NS-station. Ligging: De Willem de Zwijgerstraat ligt midden in het centrum van Eindhoven. Winkels, restaurants, terrassen en het NS-station bevinden zich allemaal op loopafstand. Een ideale locatie voor wie alles dichtbij wil hebben. INDELING Gemeenschappelijke entree: Via de entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u de gezamenlijke hal. Hier vindt u de trapopgang naar de bovenwoningen, opstelling meterkasten en de voordeur van het appartement. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer. Eigen entree: Vanuit de eigen entree op de 1e verdieping kom je middels een vaste trap in de open woonkamer. 2e VERDIEPING: Woonkamer: De woonkamer voelt direct ruim aan dankzij de hoge nok, de open keuken en de aangename lichtinval. De stijlvolle pvc-vloer in visgraat loopt door over het hele studio, inclusief de vide. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer en de vide. Keuken: De open, luxe keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is volop kastruimte en prettig lichtinval via de grote ramen aan de achterzijde. Slaapkamer: De slaapvide bevindt zich boven de woonruimte en is voorzien van een vaste trap. Boven bevindt zich een dakraam. Een knusse en lichte ruimte die dienstdoet als slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een hangtoilet, een wastafelmeubel met opbergruimte en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Bijzonderheden: • Energielabel A, het appartement is volledig gas loos en voorzien van een elektrische boiler en verwarmt/ koelt middels dual airco's • Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over garantie (keuken, electra, loodgieterswerk, elektrische boiler, airco's) • Servicekosten bedragen circa € 61,83 per maand • Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven • Sfeervol appartement voorzien van alle luxe. • Open nieuwe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur • Eigen berging. • Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.