Baron van Lyndenstraat 368081 VC ElburgOosthoek

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het prachtige Elburg. Welkom aan de Baron van Lyndenstraat 36! Dit lichte en ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een keurig, modern appartementencomplex. Energielabel A! Vanaf het balkon geniet u dagelijks van het schitterend uitzicht over het historische 'Schootsveld', de sfeervolle theekoepel, kleurrijke siertuinen, Puttener Beek en de levendige sportvelden. Een unieke combinatie van rust, natuur en activiteit, direct vanuit uw eigen woning. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u een (vernieuwde, klantvriendelijke) supermarkt en het charmante, pittoreske stadje Elburg, bekend om zijn rijke historie en gezellige straatjes. In het verleden stond op deze locatie de Baron van Lyndenschool, voor Elburgers een bekende plek. Voor uw dagelijkse zorgbehoeften hoeft u niet ver: op de begane grond van het naastgelegen complex is een modern huisartsencollectief en apotheek gevestigd. Het appartement is ruim opgezet en keurig verzorgd. Uniek aan deze woning: via een vlizotrap is een ruime, beloopbare zolder bereikbaar voor extra bergruimte, de vorige eigenaar had hier een klusruimte. Deze zolder is niet meegenomen in de woonoppervlakte en valt onder overige inpandige ruimte á 38 m². Het appartement is bovendien levensloopbestendig ingericht, waardoor u comfortabel en veilig kunt blijven wonen, ongeacht uw levensfase. Korte opsomming van pluspunten: * Gunstige ligging met voorzieningen op steenworp afstand * Prachtig vrij uitzicht over het Schootsveld en siertuinen * Unieke zolderruimte, fijne extra ruimte voor hobby's of voor opslag. * Levensloopbestendig en toekomstgericht wonen * Huisartsencollectief en apotheek binnen handbereik * Nabij supermarkt en historisch centrum van Elburg Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Elburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gemak en de sfeer van de Baron van Lyndenstraat 36! Indeling: Begane grond - parkeerterrein ten behoeve van de bewoners van het complex - centrale entree met brievenbussen en belpaneel - hal met toegang tot de lift en het trappenhuis - inpandig bereikbare BERGING (ook buitenom bereikbaar) Appartement op de tweede verdieping: - via overdekte balustrade te bereiken appartement - entree, hal met garderobehoek en toegang tot de woonvertrekken - lichte woonkamer met prachtig uitzicht en zonwering voor de ramen - balkon op het zuidwesten met glazen schuifpanelen voor extra beschutting - keurige keuken met inbouwapparatuur - aangrenzende bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - ruime slaapkamer - 2e slaapkamer met vaste kastenwand - toiletruimte Zolderverdieping/vliering: - middels vlizotrap bereikbare zolder - 38 m² aan hobbyruimte (boven 1,50-lijn) - bergruimte - opstelplaats c.v. ketel Bijzonderheden: - bouwjaar appartement: 2014 - woonoppervlakte: 90 m² - overige inpandige ruimte: 38 m² (zolderverdieping/vliering) - per lift bereikbaar, levensloopbestendig appartement - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaars: € 143,00 - supermarkt(en), winkels en stad Elburg letterlijk om de hoek - berging op de begane grond - ruim balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over groen, sportvelden en richting de historische stad Elburg