Smedestraat 9-A8081 EG ElburgBinnenstad

Charmant en uniek 3-kamerappartement mét tuin en berging, in de historische vestingstad Elburg Wonen in het hart van een sfeervolle vestingstad met alle gemakken van nu? Dit karakteristieke en unieke 3-kamerappartement biedt de fraaie combinatie van historische charme en wooncomfort. Gelegen in een kleinschalig complex, valt de woning direct op door zijn prachtige gevel, olijfgroene voordeur en sfeervolle keitjesstoep. Binnen geniet u van een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers en een verrassend grote achtertuin met achterom en eigen, stenen, berging. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, een separate toiletruimte, cv-ruimte en de ruime living. De woonkamer is straatgericht en beschikt over grote raampartijen met klassieke roedeverdeling. Hierdoor komt er veel licht in de kamer, De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn royaal van formaat. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren die directe toegang bieden tot de heerlijke achtertuin. Extra opbergruimte is te vinden in de inpandige berging, waar zich tevens de C.V.-ketel bevindt. Buitenruimte De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig bestraat en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Een belangrijk extra voordeel is de handige achterom én een, ruime, stenen berging voor extra opslagruimte. Wonen in historisch Elburg Dit prachtige appartement bevindt zich in de Smedestraat, midden in het hart van de goed bewaarde vestingstad Elburg. Dit voormalig vissersstadje aan de Zuiderzee ademt historie en biedt een unieke woonbeleving. Wandel door de sfeervolle straatjes, geniet van de pittoreske haven en ontdek de gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Daarnaast ligt het Veluwemeer op slechts enkele minuten afstand, perfect voor watersportliefhebbers of een ontspannen wandeling langs het water. Elburg bruist bovendien van de activiteiten en evenementen, zoals de bekende Vestingdagen en diverse markten, waardoor er altijd iets te beleven. Bijzonderheden: - Monumentaal pand met historisch karakter; - 2 ruime slaapkamers; - Ruime achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in het hart van historisch Elburg; - Oplevering in huidige staat - In de koopovereenkomst zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen - Aanvaarding kan direct