Hanzestraat 168081 TS ElburgOosthoek

Welkom bij Hanzestraat 16 een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van de sfeervolle Hanzestad Elburg. Met een woonoppervlakte van ca. 99 m², veel lichtinval en volop uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning met toekomst. Deze tussenwoning is gelegen in een groene en gemoedelijke buurt, op korte afstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. De perfecte plek voor gezinnen of starters die graag rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de eetruimte en woonkamer een mooi geheel. Dankzij de open indeling voelt de leefruimte licht en verbonden aan, perfect passend bij het moderne gezinsleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop potentie: met een dakopbouw kunnen hier eenvoudig extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Een ideale verdieping om naar eigen wens in te richten. Genieten in de achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De aanwezige tuinkamer vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Tot slot is er een praktische stenen berging aanwezig, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Twee slaapkamers + uitbreidingsoptie op zolder; - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; - Voorzien van airconditioning; - Aangebouwde stenen berging; - Tuinkamer aanwezig; - Aanvaarding 4e kwartaal 2025. Is dit uw nieuwe thuis? Een charmante woning met mogelijkheden op een prachtige locatie in Elburg. Kom kijken en laat u verrassen!