Klokbekerweg 1168081 JH ElburgOosthoek

RUIME TUSSENWONING | 5 SLAAPKAMERS | CA. 125 M² WOONOPPERVLAKTE | GARAGE + CARPORT | OVERKAPPING | ENERGIELABEL C Op zoek naar een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een garage én een fijne plek om buiten te zitten? Dan is Klokbekerweg 116 in Elburg zeker een bezichtiging waard! Deze ruime TUSSENWONING beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² en staat op een perceel van 184 m² eigen grond. De woning biedt veel meer ruimte dan de voorgevel in eerste instantie doet vermoeden. Zo beschikt u over een royale woonkamer, een moderne keuken, een praktische aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping én nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Ook buiten is het compleet. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande garage met aangrenzende carport en een gezellige overkapping. Daarmee is er niet alleen volop bergruimte, maar ook een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten. De woning is verzorgd afgewerkt en de afgelopen periode op verschillende punten aangepakt. Zo zijn in maart 2026 beide dakramen vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Ook het platte dak van de aanbouw/bijkeuken is in 2026 vernieuwd en geïsoleerd. De woning beschikt over energielabel C, HR++ beglazing en airconditioning. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij het grote raam aan de voorzijde prettig licht. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een ruime eethoek. De verzorgde afwerking en warme vloer zorgen voor een aangename woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven/combi-oven, koelkast, vaatwasser en kokendwaterkraan. De keukenopstelling en apparatuur zijn volgens opgave circa vijf à zes jaar oud. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte meet circa 2,31 x 3,57 meter en beschikt door de ramen aan de zij- en achterzijde over veel daglicht. Een praktische aanvulling op de woning met ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad, apparatuur of een gezellige zit-/werkplek. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over vrijwel de volledige breedte van het woonhuis. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, maar uiteraard ook voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De fraaie accenttegels in het douchegedeelte geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De dakramen zijn in maart 2026 vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Daarnaast is onder de schuine dakvlakken veel praktische bergruimte aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een woning die uitstekend geschikt is voor een groter gezin of voor wie graag één of meerdere kamers als werk-, hobby- of logeerkamer wil gebruiken. TUIN, GARAGE, CARPORT EN OVERKAPPING De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt toegang tot het royale bijgebouw achter op het perceel. Hier bevindt zich een vrijstaande garage van circa 17 m², ideaal voor fietsen, opslag, hobby's of klussen. Aansluitend aan de garage ligt een ruime carport, waardoor er ook een beschutte stallingsmogelijkheid aanwezig is. Daarnaast is aan de garage een gezellige houten overkapping gerealiseerd. Een fijne beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Deze overkapping is voorzien van elektra en een houtkachel. Juist deze combinatie van garage, carport én overkapping geeft de woning iets extra's en zorgt voor veel praktische mogelijkheden. COMFORT EN ONDERHOUD De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van HR++ beglazing. De houten buitenkozijnen zijn volgens opgave in 2025 geschilderd. Voor verwarming en warm water is een Nefit cv-ketel uit 2014 aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een split-airconditioning. Het platte dak van de aanbouw/bijkeuken is in maart 2026 vernieuwd en geïsoleerd. Na een eerdere lekkage is de ruimte volledig hersteld, waarbij onder andere de wanden opnieuw zijn gestuct en het plafond glad is afgewerkt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Inhoud woning: ca. 441 m³ - Perceeloppervlakte: 184 m² - Vijf slaapkamers - Energielabel C - HR++ beglazing - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, incl. Quooker (ca. 5 - 7 jaar oud) - Moderne badkamer met inloopdouche (ca. 5 - 7 jaar oud) - Praktische aangebouwde bijkeuken, volledig geïsoleerd en gestuct - Ruime tweede verdieping met twee slaapkamers (dubbele beglazing) - Splitairco aanwezig - Twee dakramen vernieuwd in 2026 met zonnescherm en verduistering hor - Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2026 - Vrijstaande garage van ca. 17 m² - Ruime carport - Groenstrook voor de deur, geen geparkeerde auto's in het zicht - Gezellige houten overkapping - Glasvezelaansluiting aanwezig GEÏNTERESSEERD? Klokbekerweg 116 is een verrassend complete gezinswoning met veel woonruimte, vijf slaapkamers en bijzonder veel praktische ruimte rondom de woning. Met de garage, carport en overkapping als extra pluspunten is dit een woning die u echt van binnen én buiten moet bekijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.