Vicariestraat 148081 XK ElburgOosthoek

In de gezellig woonwijk “De Oosthoek” wordt u aangeboden deze instapklare MIDDENWONING met berging. Deze woning is op loopafstand gelegen van het oude historisch stadscentrum van Elburg en scholen en winkels zijn ook op korte afstand bereikbaar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier bevindt zich een houten berging met een gezellige overkapping, waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De woning is voorzien van een nokverhoging waardoor er een extra 4e slaap/hobbykamer is ontstaan. Het geheel staat op een perceel van 129 m² en heeft een woonoppervlakte van 103 m² groot. Begane grond: Entree met meterkast en garderobe-ruimte. Toiletruimte met zwevend toilet. De lichte woonkamer is zeer strak afgewerkt met gladde wanden en een mooie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en twee openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde van de woning treft u de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, te weten; 5- pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers, De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Door de nokverhoging is hier een functionele ruimte gecreëerd. Voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting. Vierde slaap-/hobbykamer met dakkapel en veel bergruimte. De Cv-opstelling is mooi uit het zicht weggewerkt achter een schot. Opmerkingen: - Woning grotendeels voorzien kunststof kozijnen. - Woning voorzien van vloer, muur- en dakisolatie en dubbelglas - Cv-ketel bouwjaar 2022 - Energielabel C - Goede parkeergelegenheid nabij de woning Kortom: Wil je starten op de woningmarkt, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen, bel voor een vrijblijvende bezichtiging! Aanvaarding in overleg