Dorpsstraat 44323 LJ EllemeetEllemeet

** DEZE WONING BEZOEKT U TIJDENS DE OPEN-HUIZEN-DAG OP ZATERDAG 3 OKTOBER TUSSEN 11.00 en 15.00 uur ** Op een mooie locatie aan de Dorpsstraat in Ellemeet staat deze voormalige smederij met smidshuis. Dit dubbele pand uit respectievelijk 1730 en 1865 is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd tot een zeer comfortabel en riant woonhuis. De charmante buitenzijde én de karakteristieke details aan de binnenzijde zijn behouden gebleven terwijl de woning intern onder architectuur gerenoveerd is. Zo kunnen we stellen dat dit eigenlijk een nieuwe woning in een oud jasje is. Het geheel bestaat uit twee voormalige woonhuizen (nummer 4 en nummer 6) die gekoppeld zijn tot één grote woning door een zeer ruime, centrale hal. Dit is direct een mooie binnenkomst. Doordat er twee gedeeltes zijn, zijn er diverse gebruiksmogelijkheden met dit pand te verzinnen. Zo behoren dubbele bewoning en een bedrijf aan huis onder andere tot de mogelijkheden. Achter de gepleisterde gevel vinden we een ruime eetkamer waar voldoende plek is om met het hele gezin uitgebreid te dineren. De allesbrander zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De aangrenzende, landelijke woonkeuken dateert uit 2020 en is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De authentieke balkenplafonds in combinatie met de keramische houtlooktegels geven het geheel veel sfeer. Vanuit de eetkamer loop je verder naar de achterzijde van het huis waar de luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet te vinden is. De grijze wandtegels in combinatie met de mozaïektegels en het houten meubel passen mooi in het geheel. Aangrenzend aan de badkamer vinden we nog een handige bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen en Cv-opstelling. Aan de andere zijde van de centrale hal achter de gevel met de IJsselsteentjes bevindt zich de tuingerichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de verrassend diepe tuin. De elektrisch bedienbare markies zorgt voor de nodige schaduw op de warmere dagen en past helemaal in de stijl van het huis. Er zijn twee trapopgangen waarbij de trapopgang vanuit de keuken toegang biedt tot een grote zolderruimte bestaande uit twee gedeeltes. Indien gewenst zijn hier relatief eenvoudig twee slaapkamers te creëren. De andere trapopgang zit in de woonkamer en komt uit op een overloop. Vanaf deze overloop zijn drie slaapkamers met eigen wastafel bereikbaar. De dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte in de slaapkamers. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en meet een diepte van maar liefst circa 28 meter. Direct achter de woning is er een groot terras om met vrienden of familie van de zon te genieten. De pergola met de blauwe regen is een prachtig zicht en vormt de scheiding tussen terras en gazon. Verder zijn er volgroeide heggen op de grenzen en een pad naar de nieuwe, geïsoleerde schuur van ongeveer 25 m2 achterin de tuin. De veranda is een heerlijke plek om in de ochtendzon te zitten of juist later op de dag de schaduw op te zoeken. Door de hoge heggen op de erfgrens en de gunstige ligging ten opzichte van buurpercelen geniet je hier optimaal van je rust en privacy. De karakteristieke 'travalje' die vóór de woning op het plein staat, is een goed bewaard monument waar in het verleden een hoefsmid een paard vastmaakte om deze van nieuwe ijzers te voorzien. Het imposante werktuig is eigendom van Stichting Monumenten Schouwen-Duiveland en wordt ook door hen onderhouden. De woning is voorzien van dak-, gevel- en wandisolatie. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Er liggen verdeeld over het huis en de schuur in totaal 18 zonnepanelen. Hierdoor is deze karakteristieke woning naast charmant ook zeer comfortabel. Zelf ervaren? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien! Zowel het Noordzeestrand als het Grevelingenmeer liggen op een steenworp afstand (het strand ligt hemelsbreeds op slechts 900m!) Een lange strandwandeling of een middagje watersporten zijn zo wel heel dichtbij! Ellemeet ligt ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam. Landelijk wonen, maar werken in de Randstad is hier dan ook een aantrekkelijke combinatie.