Elsendorpseweg 605424 TB ElsendorpElsendorp

Verrassende zeer ruime (810m3) vrijstaande woning met grote garage en carport gelegen in de kern van Elsendorp op een hoekperceel. De oprit biedt daarnaast plaats aan het parkeren van meerdere auto’s. Naast de oprit is een ruime voortuin. De besloten achtertuin heeft een overdekt zitgedeelte aan de zijkant. Woning heeft ruim leef-programma op de begane grond en op 1e verdieping met maar liefst 5 grote slaapkamers. Kortom, laat je verrassen en kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning biedt om er jouw woning van te maken! Bijzonderheden: • Inhoud: ca 810 m3! • Garage ca 30 m2. • Carport ca 20 m2. • Perceel: 449m2. • Erfpachtgrond met zeer lage canon van € 57,= per jaar!!! Looptijd tot 3 december 2034. • Er is ook een mogelijkheid om de grond direct in eigendom te krijgen voor € 112.000,=k.k. vanuit de Gemeente. • Bouwjaar 1959. Aanbouw 1981, erker 2002. • Energielabel: C Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree/hal waar zich ook de meterkast bevindt met krachtstroomaansluiting, tevens is er een garderobekast en de dichte trap naar 1e verdieping. Via een deur kom je in de ruime L-vormige woonkamer met een erker en een gashaard. Vanuit de woonkamer is de kelder, eetkamer en keuken bereikbaar. De aparte eetkamer heeft 2 deuren naar de woonkamer en staat in verbinding met de keuken. In de ruime leefkeuken is een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en met een grote vast hoekbank. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar met daarin 2 vaste kasten, de aansluitingen voor wassen en drogen, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de brede garage. De garage is aan de voorzijde ook toegankelijk d.m.v. 2 openslaande garagedeuren met daarnaast nog een aparte toegangsdeur. Aan de achterzijde is nog een aparte deur die direct toegang biedt tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste dichte trap kom je bij de overloop. Vanuit de overloop zijn de 5 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, bergruimte, vaste kast en trap naar 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Afmeting slaapkamer: 5,41m x 3,95m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Afmeting slaapkamer: 4,31m x 3,97m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijkant. Afmeting slaapkamer: 3,89m x 3,00m. Deze kamer heeft een deur naar dakterras. Slaapkamer 4 is gelegen aan de zijkant. Afmeting slaapkamer: 3,65m x 2,82m. Deze kamer heeft een vaste kast. Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde. Afmeting slaapkamer: 2,721m x 3,97m. Deze kamer heeft een vaste kast. Badkamer heeft een ligbad, douche en 2 wastafels en is geheel betegeld. Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. In de ruime berging bevindt zich de ATAG HR combi-ketel (2016). Naast de vaste kast op de overloop is de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Grote bergzolder. Daglicht via een Velux dakraam. Tuin: Besloten achtertuin met gras, bordes en groot terras waarvan aan de zijkant een gedeeltelijk overdekt zitgedeelte met verwarming en zonneluifel. De erfafscheidingen zijn van steen, hout en groene hagen. Naast de fraaie voortuin is de ruime en lange stenen oprit naar carport en de garage.