Monseigneur Muskensstraat 425154 BJ ElshoutElshout

Welkom aan de Monseigneur Muskensstraat 42 te Elshout! Een uitgebouwde hoekwoning met royale berging en zonnige tuin, gelegen in Elshouts jongste woonwijk De Gorsen! Met circa 135 m2 woonoppervlakte, energielabel A en een verrassend ruime achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De moderne afwerking, praktische indeling en aantrekkelijke ligging maken dit een ideaal thuis voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze eengezinswoning is gebouwd in 2019 en tijdens de bouw tevens voorzien van een uitbouw. Het leuke aan deze hoekwoning is dat deze breder is uitgevoerd dan de tussenwoningen en dat zie je niet alleen terug in de keuken en woonkamer, maar ook in de grootte van de slaapkamers. Zo heeft deze woning 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, op 2 van deze kamers past een tweepersoons bed. Extra slaapkamers kun je indien gewenst op de tweede verdieping realiseren. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas in houten kozijnen en uitgerust met vijf zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (aangestuurd door de Remeha cv-ketel uit 2019) geeft het huis een constante, comfortabele temperatuur. De woning is gebouwd met betonnen vloeren, de spouwmuren zijn van beton en een metselwerk buitenblad, het zadeldak is met pannen gedekt. De woning is gelegen nabij een groen veldje met speeltuin, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Op loopafstand is een basisschool aanwezig. Ook sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is Drunen nabijgelegen en met de auto ben je in mum van tijd in 's-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Dus ben je op zoek naar een instapklaar huis waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze fantastische hoekwoning absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Via de entree, met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte, bergkast met cv-ketel en trapopgang, betreed je de woning. Een mooie tussendeur met glas geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Ook is er vanwege de hoekligging nog een zijraam aanwezig. De open keuken betreft een luxe hoekkeuken met schiereiland om lekker aan te zitten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een eenhandsmengkraan. Eerste verdieping Via een keurig afgewerkte trap bereik je de eerste verdieping met overloop, badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een comfortabele ruimte waar het hele gezin moeiteloos gebruik van kan maken. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, deze is per ruimte regelbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van daglicht en van bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Door de grootte van de zolder, is het mogelijk om hier nog twee ruime slaapkamers te realiseren, waardoor het totaal op 5 uit kan komen. Buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is de verrassend ruime achtertuin. Dankzij de hoekligging beschik je over extra buitenruimte en ervaar je meer vrijheid en privacy dan bij veel vergelijkbare woningen. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je al vroeg kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin beschikt over een ruim terras direct aan de woning, een tweede terras achterin, een groot gazon en diverse groenborders, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen ruimte, groen en privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning, aansluitend op de tuin, bevindt zich een praktische berging met zowel water- als elektra- aansluiting. Daarnaast zorgt de eigen achterom via de berging voor extra gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor fietsen, tuinmateriaal of het bereiken van de achtertuin. De woning ligt in nieuwbouwwijk De Gorsen, in de omgeving zal in de toekomst nog gebouwd worden. Interesse? Download de brochure via onze website, bel 085-0805595 en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft!