Scheidingstraat 95154 AE ElshoutElshout

Op zoek naar een huis dat binnen 10 minuten rijd-afstand van 's-Hertogenbosch gelegen is en toch beschikt over veel ruimte, grote slaapkamers en energielabel A? Dan is deze jonge vrijstaande woning met vrijstaande schuur/berging en grote tuin op het zuiden wellicht iets voor u! Het perceel is maar liefst 677 m² en heeft naast de oprit ook aan de achterzijde nog een extra toegang, zodat je indien gewenst ook nog met de motor achterom kunt. Welkom bij deze schitterende vrijstaande woning aan de Scheidingstraat 9 in het rustige en groene Elshout. Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en energiezuinigheid (energielabel A). Hier woon je in een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar geniet je ook van de rust en privacy van een vrijstaand huis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en woonkeuken op de begane grond. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ideaal voor gezellige diners of een snel ontbijt. Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonsituaties. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De huidige bewoners gebruiken de slaapkamer momenteel als speelkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken voor het opstellen van je witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De huidige bewoners hebben in de badkamer een los bad staan dat eenvoudig te verplaatsen is. De slaapkamers bieden volop ruimte en lichtinval, ideaal voor een gezin. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, een handige bergruimte. Tuin De royale tuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt alle mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Of je nu wilt tuinieren, een terras wilt creëren of ruimte zoekt voor speeltoestellen – het kan hier allemaal. De diepe oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De oprit biedt ruimte om naar achteren te komen met auto, aanhanger en caravan; Aan de woning vast bevindt zich een groot terras met overkapping. Een heerlijke plek om te relaxen en ontspannen. Aan de overkapping vast zit een schuur met elektra en een carport. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een rustige locatie; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Ruime woonkeuken en lichte woonkamer; - Vloerverwarming over de gehele begane grond en 3 airco's verdeeld over de begane grond en de eerster verdieping; - 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en met rolluiken; - Energielabel A: energiezuinig en toekomstbestendig; - Grote tuin op het zuiden; - Vlizotrap naar zolder; Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!