Wolfshoek 645154 AD ElshoutElshout

Zoek je een vrijstaande woning met karakter, ruimte en privacy? Aan de Wolfshoek 64 in Elshout woon je aan de rand van het dorp, op een perceel van maar liefst 395 m², in een karakteristiek huis met een eigen oprit en een ruime tuin met overkapping. Bovendien beschikt het huis over een royale woonkamer, een praktische keuken, een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie (slaap)kamers op de eerste verdieping. Boven de slaapkamer op de begane grond is ook nog een bergzolder gesitueerd. Elshout ligt centraal in Brabant, met Waalwijk, Drunen en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. De woning is gebouwd in 1936 en in de loop der jaren onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen, met asbest onderlaten, en voorzien van een prefab dakkapel. De houten en deels kunststof kozijnen zijn grotendeels ingezet met dubbel glas. Op diverse plaatsen zijn rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2020) en radiatoren. Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal die nu deels is ingericht als werk- of studeerplek. De gezellige royale woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, paneeldeuren en stucwerk wanden en plafonds. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en is ingericht in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en een vernieuwde vaatwasser. De bijbehorende kastenwand bevat de eveneens vernieuwde koel/vrieskast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de (voorraad)kelder. Via een tussenportaal loop je verder naar het achterste deel van het huis, waar je een praktische achterom, wasruimte, toilet, badkamer en een grote slaapkamer vindt. De slaapkamer is verrassend licht dankzij de schuifpui naar het terras en een loopdeur naar de overkapping. Boven de slaapkamer is zelfs nog een bergzolder met dakraam, bereikbaar via een vaste trap. De badkamer grenst aan deze slaapkamer en is compleet: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, volop kastruimte en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verdieping Boven zijn drie slaapkamers, twee aan de kopse kanten en een ruime kamer in het midden met dakkapel. De overloop is lekker ruim en heeft een dakraam voor extra licht. De kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, kunststof kozijnen, stucwerk wanden en originele houten details zoals gebinten en balken. Hier proef je nog echt de sfeer van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten en een houten lambrisering. De kamer aan de zijkant is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht, en inbouwspots in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en wederom nette afwerking. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare dubbele poort vanaf de oprit. Het terras is royaal en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of een grote tuintafel. Er zijn borders, een grasveld een volwassen boom voor wat natuurlijke schaduw. Aan de achtergevel vind je een houten overkapping met lichtkoepel, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staan een kapschuurtje en een hobbykas. Genoeg plek om te klussen en te tuinieren. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achter elkaar. Dus ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie in Brabant? Download de brochure via onze website en neem contact met ons op voor een bezichtiging (085-0805595). Wij horen graag van je.