Joost van den Vondelstraat 186181 DL Elsloo (LI)Elsloo

RUIM EN SFEERVOL WONEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK VAN ELSLOO Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en goede parkeermogelijkheden? Aan de Joost van den Vondelstraat 18 in Elsloo vindt u deze royale woning op een perceel van 222 m², met een ruime woonkamer, een royale vierde slaapkamer van circa 30 m², airconditioning op de eerste verdieping, een carport en extra parkeerplaats. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 38 m² op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat een prettige, open leefruimte. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een fijne verbinding met de overige leefruimtes. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met oppervlaktes van circa 10, 11, 18 en 30 m². Vooral de zeer ruime vierde slaapkamer van circa 30 m² biedt volop mogelijkheden en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig in de grote vierde slaapkamer. Dit zorgt tijdens warme zomerdagen voor extra comfort op de gehele verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met onder andere een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een van de grote pluspunten van deze woning is de zuidelijk gelegen tuin van circa 84 m². Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon en privacy. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, water- en elektriciteitsaansluiting en een tuinhuisje. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. De woning beschikt over een carport van circa 20 m² met ruimte voor één auto en daarnaast een extra parkeerplaats van circa 20 m². De woning beschikt over energielabel C, wat een mooie combinatie vormt van comfortabel wonen en een redelijk energiezuinig karakter. Pluspunten op een rij: - Ruime gezinswoning in rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Perceel van circa 222 m² - Royale doorzonwoonkamer van circa 38 m² - 4 slaapkamers, waaronder een zeer ruime vierde slaapkamer van circa 30 m² - Airconditioning in de vierde slaapkamer en op de overloop van de eerste verdieping - Energielabel C - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Zuidelijk gelegen tuin van circa 84 m² - Eigen achterom - Tuinhuisje - Water- en elektriciteitsaansluiting in de tuin - Carport en extra parkeergelegenheid - Veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen Kortom: een ruime woning met een zonnige tuin, volop leefruimte, airconditioning op de eerste verdieping en een gunstig energielabel, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Elsloo. LOCATIE De woning ligt aan de Joost van den Vondelstraat in de geliefde en rustige woonkern Elsloo. Een prettige, kindvriendelijke omgeving waar u profiteert van een uitstekende balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elsloo en diverse wandel- en natuurgebieden, waaronder het Maasdal, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor woon-werkverkeer is de ligging eveneens ideaal. De belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Geleen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne woonomgeving voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle belangrijke voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Een ruime en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! ONDERZOEKSPLICHT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.