Koolweg 36181 BK Elsloo (LI)Elsloo

Te koop: Half vrijstaande woning met veel potentie in het hart van Elsloo. Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze half vrijstaande woning in de kern van Elsloo precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie, dichtbij alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, slager, kappers en meer. Indeling van de woning Via de hoofdentree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de gezellige L-vormige woonkamer. Deze ruimte zorgt voor een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend vindt u de gesloten keuken, voorzien van een rechte opstelling met een 4-pits gasfornuis, koelkast en oven. Achter de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, toilet, wastafel. Aansluitend is er een ruime berging waar de CV-ketel en de aansluitingen voor witgoed zijn gesitueerd. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Buitenruimte Vanuit deze berging of de keuken bereikt u de achtertuin, terwijl de tweede voordeur fungeert als een praktische achterom. De diepe achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, ideaal voor gezellige zomerdagen en buitenactiviteiten. Verdiepingen De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Via een statische trap komt u op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn. De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de overige twee slaapkamers een parketvloer hebben. Er is bovendien de mogelijkheid om op een van de slaapkamers een tweede badkamer te realiseren. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met karakteristieke houten balken en een dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Waarom kiezen voor deze woning? Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis voor modernisatie. Ruime mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak aan te passen. Diepe achtertuin met praktische achterom. Hoewel de woning gedateerd is, verkeert deze in goede staat en biedt het een uitstekende basis om uw eigen droomhuis te realiseren. Grijp deze kans en maak van deze woning uw eigen project! Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.