Past Daemenstraat 106181 JB Elsloo (LI)Elsloo

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING. Instapklare, gemoderniseerde gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op het Zuiden. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met moderne voorzieningen? Dan is deze gemoderniseerde tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Binnenkomst Je betreedt de woning via de hal, waar een stijlvolle grindvloer een mooi geheel vormt met de trap. De lambrisering op de muur geeft de hal extra karakter. Vanuit hier heb je toegang tot: - Het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein - De provisiekelder, ideaal voor opslag - De ruime en lichte doorzonwoonkamer Woonkamer en keuken De sfeervolle woonkamer heeft een laminaatvloer en geniet van veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze moderne, witte hoogglans keuken met een betonlook werkblad oogt strak en is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en een RVS afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De grote overkapping zorgt ervoor dat je altijd droog de bijkeuken kunt bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met wasbak en aansluitingen voor witgoed. Aangrenzend bevindt zich nog een handige berging voor extra opslagruimte. Tuin De tuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. De overkapping (6x4m) met zonwerende platen biedt voldoende beschutting, terwijl het gazon zorgt voor een groene uitstraling. Bovenverdieping De bovenverdieping is, met uitzondering van de badkamer, volledig voorzien van een parketvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, badmeubel met wasbak en bijpassende spiegelkast, designradiator en een raam met rolluik welke open kan voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers: Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR++ glas en de master bedroom is tevens voorzien van rolluiken. Zolder Via een vlizotrap bereik je de geïsoleerde bergzolder, waar tevens de cv-ketel (Remeha, 2007, eigendom) is geplaatst. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de ligging een goede verbinding met de autosnelwegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.