Terhagen 36181 HR Elsloo (LI)Elsloo

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan al deze mogelijk door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Karakteristieke halfvrijstaande woning met mede door veel functionele souterrain ruimten een totaal aan vijf (slaap-/hobby)slaapkamers en een royale badkamer, maar vooral nog een grote garage met unieke ondergrondse situatie, veel bergingsmogelijkheden, royale oprit en riant perceel en dat alles op een unieke locatie gelegen, grenzend aan het Kasteelpark en Elsloërbos. Een echte buitenkans in het pittoreske Terhagen in Elsloo. Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde betreden we de entree. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met kookeiland. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en maakt dit tot een fijne lichte ruimte. Aan de rechterzijde ligt de royale L-vormige woon-/eetkamer. Ook hier zorgt een grote raampartij aan de voorzijde voor veel daglicht. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, bevinden zich dubbele openslaande deuren. Dankzij het hoogteverschil met de achtertuin is er vanuit hier vrij uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer is het toilet bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot een hal met doorgang naar de keuken en de trapafgang naar het souterrain. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer en een hobbyruimte. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De hobbyruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werkruimte of extra uitbreiding van de naastgelegen slaapkamer Souterrain: Het souterrain is ingedeeld in een hal (voorzien van airconditioning) en twee kamers met beiden een sfeervol gewelfd plafond. Deze kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamers. Een van de kamers beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt directe toegang tot de garage met aangrenzende berging. De garage is uitgerust met een wastafel en verwarming. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit Trendline | 2021 | eigendom). Via een groot luik in het midden van de garage is er toegang tot de unieke, ondergelegen ondergrondse kelder. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de toegang tot de ruime berging en tevens de poort met toegang naar de tuin. Tuin | perceel: De tuin is bereikbaar via de poort op de oprit, via de garage en vanuit de woonkamer middels een trap. Het diepe perceel is bijzonder gunstig ingedeeld en biedt plaats aan meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overdekte loungehoek achterin de tuin. Achterin bevinden zich bovendien meerdere praktische bergingen, wat zorgt voor extra opslagruimte en functionaliteit. Een buitenbar maakt hier het plaatje af en vooral de brede toegankelijkheid aan de achterzijde vanuit een bospad geeft het geheel nog een hele mooie meerwaarde. Bijzonderheden: Een woning met een rijke historie uit begin 1900, die qua kwaliteit, uitstraling en luxe meegegroeid is met zijn tijd, maar nostalgisch mooi is gelegen aan het Kasteelpark en het uitgestrekte Elsloërhellingsbos, zelf al een heerlijk royaal perceel heeft en vooral in het souterrain verrassend veel extra’s te bieden heeft. Zien we u bij de bezichtigingen? Meld u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Waardering beeldondersteunend bouwwerk of gebouw De gemeente heeft voor dit onroerend goed een waardering als beeldondersteunend bouwwerk of gebouw aangegeven. Het document inzake de beschrijving van het onroerend goed is beschikbaar in de digitale data omgeving. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.