Winandusstraat 266181 NH Elsloo (LI)Meers

Nette tussenwoning met drie slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen en twee privé parkeerplaatsen Deze verzorgde tussenwoning is praktisch ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers, airconditioning, rolluiken, zonnepanelen en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Kelder De woning beschikt over een provisiekelder, ideaal voor het opslaan van levensmiddelen. Daarnaast bevinden zich hier ook aansluitingen voor het witgoed. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met een donkere tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en het half betegelde toilet met wandcloset. Keuken Vanuit de hal stap je direct de halfopen keuken binnen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Woonkamer De doorzonwoonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de parketvloer en is voorzien van airconditioning. Een karakteristieke bakstenen boog vormt een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de keuken. Onder de kunststof overkapping loop je altijd droog naar de berging, waar eveneens aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Achter de tuin bevinden zich twee privé parkeerplaatsen op eigen perceel, bereikbaar via de achtergelegen weg. Wenst u liever een grotere tuin? Dan bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaatsen weer bij de tuin te betrekken. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Alle kamers beschikken over rolluiken. De master bedroom is daarnaast uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische muurkast voor extra bergruimte. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Deze ruimte is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisatie naar eigen wens. Zolder Via een vliering is extra bergruimte beschikbaar. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Remeha, eigendom, 2010) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Kortom: Een nette en complete woning met veel comfort, praktische extra’s en volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Absoluut een bezichtiging waard! Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bij woningen van 30 jaar of ouder wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.