Gerrit Mouwweg 1298075 AH ElspeetElspeet

Instapklaar, gasloos en tot in de puntjes afgewerkt! Sommige woningen hebben eigenlijk alles in huis om direct verliefd op te worden. Deze uitgebouwde middenwoning aan de Gerrit Mouwweg 129 in Elspeet is daar een mooi voorbeeld van. Gebouwd in 2022, bijzonder fraai afgewerkt en met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² is dit een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen. En dan hebben we het nog niet eens over de achtertuin gehad! Met een diepte van ruim 20 meter, een fraaie aanleg en een royale afsluitbare veranda beschikt deze woning over een buitenruimte die u bij een middenwoning niet vaak tegenkomt. Het perceel is bovendien maar liefst 206 m² groot. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is alles uitstekend voor elkaar. De woning is volledig gasloos, beschikt over een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen en heeft energielabel A++. Tel daar de luxe keuken, de fraaie badkamer en de ruime zolderverdieping bij op en het plaatje is compleet. De achtertuin is strak aangelegd, waarbij bestrating en groen op een mooie manier zijn afgewisseld. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras en achterin de tuin staat een royale, afsluitbare veranda van circa 23 m². Een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Ook aan tuinberegening is gedacht. Daarnaast is er achter de veranda een praktische en ruime berging aanwezig. Kortom, een bijzonder complete woning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een achtertuin die u niet vaak tegenkomt bij een middenwoning! Kijk alvast op de website van de woning gerritmouwweg129.nl voor meer informatie en van harte welkom voor een bezichtiging. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2022 en volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Voor de verwarming, koeling en warmwatervoorziening is een bodemwarmtepomp van het merk Ecoforest aanwezig. Alle verdiepingen beschikken over vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast is de woning voorzien van een PV-installatie met zes zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel A++. Aan de achterzijde zijn screens aanwezig, waarmee de zon tijdens warme dagen goed buiten gehouden kan worden. INDELING Begane grond: Entree/hal met garderobenis, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. Via een prachtige stalen deur komen we in het woongedeelte met de tuingerichte woonkamer. Een heerlijke leefruimte waar het daglicht volop naar binnen valt dankzij de grote glazen pui. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een mooi zicht op de strak aangelegde achtertuin en de veranda. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, met een praktische trapkast. Vanuit hier is er toegang tot de open keuken in parallelopstelling. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De fraaie stalen handgrepen geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat. De badkamer is tijdens de bouw in een vergrote uitvoering gerealiseerd en bijzonder verzorgd afgewerkt. De ruimte beschikt over een toilet, een ruime douchehoek, een ligbad en een wastafelmeubel met waskom. De fraaie inbouwkranen geven de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping. Een verdieping met volop mogelijkheden! Zo is er voldoende ruimte om extra kamers te realiseren, bijvoorbeeld voor slapen, werken of hobby's. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Dankzij het grote dakvenster valt er prettig daglicht naar binnen. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 121 m² - Externe bergruimte: ca. 11 m² - Veranda: ca. 23 m² - Perceeloppervlakte: ca. 206 m² - Inhoud: ca. 432 m³