Gerrit Mouwweg 248075 AT ElspeetElspeet

Instapklare hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde en een garage. Gelegen in een zeer gewilde woonwijk. In de jonge en geliefde woonwijk van Elspeet, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze instapklare hoekwoning uit 2017 mét een aangebouwde stenen garage. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, terwijl de verzorgde afwerking ervoor zorgt dat u hier direct kunt wonen, zonder noodzakelijke aanpassingen. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een verzorgde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De aangebouwde stenen garage biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stijlvolle overkapping met glazen schuifpanelen maakt de achtertuin bovendien een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Dankzij de 10 zonnepanelen, blijven de energiekosten prettig laag. Ook de ligging is ideaal. Het gezellige centrum van Elspeet ligt op loopafstand, net als de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn bos, heide en diverse speelvoorzieningen dichtbij, waardoor dit een fantastische plek is voor gezinnen. Via de Nachtegaalweg en Nunspeterweg zijn omliggende dorpen en de A28 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin bereikbaar. De keuken aan de voorzijde van de woning is geplaats in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur Bij de bouw is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. De hoge raampartijen en de deur naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een sfeervolle woonkamer met volop ruimte voor een royaal zitgedeelte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de prachtige badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een breed wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap met een trapopgang waar ook een boekenkast is gerealiseerd bereikt u de tweede verdieping met een raam zijgevel en een dakraam in de slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de opstelplaats voor uw was- en droogapparatuur, welke keurig in een kast zijn weggewerkt. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Boven deze ruimten bevindt zich nog een bergzolder. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine maar stijlvol aangelegde voortuin. De achtertuin is verzorgd ingericht met bestrating, een gazon en een stijlvolle overkapping met glazen schuifpanelen. Hierdoor zit u hier vrijwel het hele jaar comfortabel buiten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2017; - Royale uitbouw (1,2 m) aan de achterzijde; - Aangebouwde stenen garage met loopdeur en kanteldeur; -Eigen bestrate oprit aanwezig - Vier slaapkamers aanwezig; - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming, welke per ruimte is in te stellen; - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing; - 10 zonnepanelen; - Energielabel A - Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk met veel parkeergelegenheid - Op loopafstand van centrum, supermarkt en bossen.