Spoekeboompje 288075 DK ElspeetElspeet

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS | VEEL RUIMTE EN PRIVACY | IDEALE GEZINSWONING Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet, ligt de wijk het Spoekeboompje. De wijk is rond 2011 gebouwd en ruim opgezet. In deze gewilde woonwijk mogen wij u een verrassend ruime tussenwoning aanbieden die perfect is voor (jonge) gezinnen! Veel ruimte, volop privacy en een speeltuintje voor de deur. Binnen beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer met ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er 5 riante slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u een nette badkamer aan. In de voortuin kunt u op een bankje genieten van de zon en een oogje in het zeil houden over de speeltuin tegenover. De achtertuin biedt een gezellig terras, veel zon, volop privacy en een praktische berging. Vanuit de woning loopt u in een kleine 10 minuten naar het dorpscentrum, met de fiets bent u in 5 minuten bij de supermarkt en rondom het dorp zijn er talloze fraaie wandel- en fietsroutes te vinden. Als u de auto pakt, rijdt u zo naar het pittoreske Staverden, naar Uddel en Apeldoorn, maar ook de A28 en Nunspeet zijn uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer kunt u, dankzij de ruime opzet en de afwezigheid van directe overburen, genieten van veel privacy. De brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval en bij het zitgedeelte is een aansluiting voor een houtkachel gesitueerd. Kortom: alle ingrediënten voor een fijn zitgedeelte zijn aanwezig. Halverwege is een deur naar de trapopgang te vinden en middels twee stalen en-suitedeuren komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een grote keukenopstelling in L-vorm, welke is voorzien van veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren naar het terras voor veel daglicht en in de keuken is er nog volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een praktische bijkeuken, waar een vaste kast met de witgoedaansluitingen is gesitueerd. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, welke toegang biedt tot de overloop. Vanaf deze overloop is er toegang tot twee extra slaapkamers en aan weerszijden treft u een praktische bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde treft u de CV-combiketel aan. Verder is er vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang tot een vliering. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, maar goed onderhouden voortuin, welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een halfhoge haag. In de voortuin is ruimte voor een klein bankje of een tweetal tuinstoelen zodat u hier in de zon kunt zitten terwijl uw kinderen in het speeltuintje spelen. De achtertuin is stijlvol vormgegeven en voorzien van sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse beplanting. Direct achter de woning, naast de bijkeuken, is een knus terras gesitueerd en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met overkapping aan. Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 150 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 156 m2 - Inhoud woning: 622 m3 - Externe bergruimte: 11 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2011), vloerverwarming begane grond en badkamer en pelletkachel (ter overname). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A++, geldig tot 08-08-2034