Verkocht onder voorbehoud

Basilica 1156661 TV Elst (GE)Westeraam, Centrale zone

Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een ruim balkon (8m²) met fijn uitzicht en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Dit appartement heeft een hele fijne binnenmaat van 7.25 meter breed en beschikt bovendien over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is en fijn zicht naar buiten. De ligging is bovendien uitstekend; in de geliefde woonwijk Westeraam dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, NS-station Elst en het Rijnstate Ziekenhuis. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 90m². Inhoud 266m³. Balkon: 8m². Indeling: Entree appartementengebouw: entree met belplateau, lift, trapopgang en brievenbussen. Appartementsindeling (3e woonlaag): entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer waarbij de hoeveelheid lichtinval direct opvalt. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot het ruime balkon van 8m². De open keuken is voorzien van een compleet Siemens inbouwapparatuur t.w. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime slaapkamers (11m² en 15m²). Vanaf de hal is er ook toegang tot de keurige badkamer welke is voorzien van een douche met cabine en wastafel, ruime berging/provisieruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-combiketel. Sterke kenmerken: - woonoppervlakte: 90m² - optimale isolerende voorzieningen, energielabel A - fijn uitzicht - moderne keuken en badkamer - goed onderhouden - eigen parkeerplaats op het buitenterrein - berging op de 1e woonlaag - gezamenlijke fietsen berging - € 219,32 servicekosten per maand - lift is aanwezig - eigen video/-intercomsysteem - goed functionerende V.V.E. Omgeving: Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, het Rijnstate Ziekenhuis, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels. Aanvaarding: kan snel. Algemeen: Het notarieel transport vindt plaats via Notarissen Elst De ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 219 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.389
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 2076
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.376x

Bekeken

19x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Westeraam, Centrale zone

Elst (GE)
Inwoners
205
Gezin met kinderen
18%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.