De Grote Laak 206662 BN Elst (GE)Omgeving Oude Bemmelseweg

Dit prachtig gelegen en ruime penthouse moet u beslist zien. Zelden komt een appartement te koop met zulke sterke kenmerken! Allereerst beschikt het appartement over een garage, extra inpandige bergruimte, een balkon én dakterras. Daarnaast bevindt dit appartement zich als enige in dit gebouw op de derde verdieping. Hierdoor heb je maximale privacy en tevens beschikt het hierdoor over veel raampartijen en dito lichtinval in het gehele appartement. De situering van de leefruimte (woonkamer, eethoek en keuken) ten opzichte van de zon is daarnaast gewoonweg uitstekend. Vrijwel de gehele dag kan er heerlijk genoten worden van een kopje koffie in de zon. Bovendien is er fraai uitzicht, over o.a. de authentieke en geliefde stationsbuurt. Ook de locatie is uitstekend, gelegen tussen de Dorpstraat en NS-station Elst. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige dorpscentrum van Elst met al haar faciliteiten en voorzieningen. NS-station Elst bevindt zich zelfs op steenworp afstand en daarmee zijn ook het centrum van Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Kortom, een unieke combinatie van sterke kenmerken voor het dorp Elst. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex d' Amerstaete. Een mooi kleinschalig complex met slechts 10 appartementen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is zoals gezegd voorzien van een prachtig ruim balkon op het zuidoosten en een heerlijk dakterras op het zuidwesten met uitzicht op de Elster Toren. Bouwjaar: 1993. Woonoppervlakte: 113m². Inhoud: 358m³. Gebouwgebonden buitenruimte 23m². Externe bergruimte: 18m². Indeling appartement/penthouse (3e verdieping): entree, ruime hal met meterkast, c.v.-ruimte, garderobe, inpandige bergruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de riante leefruimte met woonkamer van ca. 40m² met veel daglicht en toegang tot het zonnige balkon van ca. 10m², provisiekast en half open keuken voorzien van eethoek en hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de hal is er ook toegang tot de ouderslaapkamer van ca. 19m² (welke toegang biedt tot het dakterras gelegen op het zuidwesten), de 2e slaapkamer en een nette badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Algemeen: - energielabel B - volledig geïsoleerd - intercom met videocamera - c.v.-combiketel Vaillant HR, in eigendom - het appartement kan gemoderniseerd worden - buitenzonwering en zonnescreens blijven achter - actieve V.v.E., maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- - eigen garage en gezamenlijke parkeerplaatsen op terrein van het appartementengebouw Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat u verrassen. U bent van harte welkom!