Rentambt 146661 MM Elst (GE)Lanenbuurt

Stap binnen in dit lichte en comfortabele hoekappartement op de tweede verdieping van het complex, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Elst! Dit moderne hoekappartement biedt een zeldzame kans voor kopers in de huidige krappe markt. Met een woonoppervlak van 66 m² en energielabel A combineert deze woning comfort, duurzaamheid en gelijkvloers gemak. Gebouwd in 2019, dus klaar voor de toekomst! KENMERKEN: Bouwjaar: 2019 Oppervlakte: 66 m² woonoppervlakte Energielabel: A Aanvaarding: In overleg, kan spoedig Hoekappartement op de tweede verdieping LIGGING: De woning is gelegen in de gewilde Lanenbuurt, een moderne en rustige wijk in Elst. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten sta je met de auto in Arnhem of Nijmegen, en het NS-station van Elst ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen. INDELING: Betreed het appartement via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Neem de lift of het trappenhuis naar de tweede verdieping, aangekomen bij de voordeur van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimtes, badkamer en het toilet. WOONKAMER: De lichte woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de hoekligging komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, jouw privé buitenruimte! KEUKEN: De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een logisch verlengstuk van de woonkamer. SLAAPKAMERS: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruimtes zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMER: De badkamer is modern en functioneel, uitgerust met een douche en wastafel, en volledig betegeld. Er is daarnaast een apart toilet. BERGINGEN: Het appartement beschikt over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en een externe berging voor fietsen en extra opslag. PARKEREN: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. BELANGRIJKE INFORMATIE: De Vereniging van Eigenaars (VvE) is recent opgericht. De maandelijkse bijdrage voor het appartement en de parkeerplaats bedraagt circa € 62,-. De eigendomsoverdracht loopt via een projectnotaris. Daarnaast wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. VRAAGPRIJS: € 359.000,- kosten koper Dit appartement biedt een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen, met het gemak van een eigen balkon, parkeerplaats én een moderne afwerking. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan snel een bezichtiging via Funda en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!