De Wuurde 336662 ZG Elst (GE)de Wuurde

Welkom aan de Wuurde 33, een heerlijke gezinswoning in een rustige, groene straat in het bruisende dorp Elst. Deze verzorgde vrijstaande woning combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging én een warm thuisgevoel. De grote tuin is een waar paradijs waar kinderen de ruimte hebben om te spelen en volop genoten kan worden van privacy en rust. Denk aan lange zomeravonden op het terras, een trampoline of zelfs een moestuin. De kronkelende Wuurde is een zeer geliefde 30 km straat in Elst. De woningen uit verschillende bouwperioden in dit deel van de straat geven het authentieke gevoel van wonen in een modern dorp met historie. Vlakbij de Wuurde ligt een park en het gezellige centrum van Elst bereik je op 5 minuten loopafstand. De bushalte en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Ook het NS station bereik je na 10 minuten op de fiets. Bouwjaar: 1977. Woonoppervlak: 170m². Perceel: 780m². Inhoud: 734m². Sterke kenmerken: -Ontworpen en gebouwd door Aannemer van den Hof -Royale woonkamer -Woonkeuken -4 slaapkamers -Hardhouten kozijnen -Eigen oprit -Carport -Aangebouwde inpandig bereikbare in spouw gebouwde garage -Werkkamer op de begane grond -Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen -2 dakkapellen -Fraaie onder architectuur aangelegde tuin rondom de gehele woning met volop privacy -10 zonnepanelen (2022) -2 airco's (2018 en 2022) -Energielabel C Indeling: Entree, grote hal, garderobenis, toiletruimte, meterkast, hardhouten trapopgang, L-vormige woonkamer met airco en sfeervolle gashaard en twee schuifpuien naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de keuken en werkkamer bereikbaar, de aparte keukenruimte is voorzien van een nette inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de werkkamer is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een slaapkamer op de begane grond of een speelkamer voor de kinderen. Vanuit de werkkamer is er toegang naar een tussenhal voorzien van een aparte c.v.-ruimte met de c.v.-combiketel (2013), via de tussenhal bereikt u binnendoor de zeer ruime in spouw gebouwde garage, vanuit de garage is de tuin bereikbaar via een zijdeur. 1e verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping met daaraan gelegen 4 slaapkamers, een complete badkamer met een hoekligbad, douchecabine en dubbele wastafel, aparte toiletruimte voorzien van verzorgd toilet. De ouderslaapkamer met airco beschikt over een balkon en de badkamer en 2 van de 3 slaapkamers beschikken over een dakkapel. Boven de hal is een berging gerealiseerd. De tuin rondom de woning is in alle facetten uniek! -Fraai onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen -Ultieme privacy -Bijzondere bomen -Onderhoudsarm -Voorzien van sproei-installatie -Buitenhaard -Fraaie natuurgroene overkapping bij de achtergevel Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde dorpen van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die de Wuurde 33 te bieden heeft!