Fortuna 836661 JG Elst (GE)Lingebuurt

Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, 5 slaapkamers, luxueuze badkamer en moderne afwerking! Welkom bij Fortuna 83 in Elst een verrassend ruime, mooi afgewerkte en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met volop wooncomfort! Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit met carport, een aangebouwde garage/berging, zonnige achtertuin en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: de woning is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Westeraam in Elst. Deze jonge wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en brede lanen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt op loopafstand van Park Lingezegen. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met zowel Arnhem als Nijmegen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A325. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en medische zorg. Westeraam combineert het comfort van een moderne woonwijk met de charme van een dorpse omgeving, midden in de groene ruimte van de Betuwe. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en een recent vernieuwd toilet (2023) in dezelfde luxueuze stijl als de badkamer, kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin. De woonkamer heeft directe toegang tot de garage/berging die geïsoleerd is en voorzien is van (vloer)verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi-stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers! Een trapkast biedt extra bergruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master en nog twee fijne slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2023. De badkamer is onder meer uitgerust met elektrische vloerverwarming, ingebouwde kranen, een dubbele wastafel, een extra grote whirlpool met massagejets en bubbels, rimfree toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De vloer is voorzien van houtlooktegels. In deze badkamer kom je helemaal tot rust. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de IN 2022 compleet vernieuwde tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel (2022) voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er een praktische wasruimte met wastafel. In een inbouwkast zijn de cv-ketel, MV en omvormer voor de zonnepanelen netjes weggewerkt. via een vlizotrap bereik je de ruime bovenzolder. Verder zijn er knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - tweede verdieping geheel vernieuwd in 2022. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - doorgetrokken laminaatvloer op de verdiepingen uit 2022 - (deels elektrische) rolluiken aan de achterzijde - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Carport en oprit op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's - Achtertuin op het westen met veel privacy - elektrisch zonnescherm in de tuin Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Fortuna 83 staat klaar om nieuwe herinneringen te maken.